2/3/4 pièces neufs à Lyon et environs

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Programmes immobilier neufs autour de Lyon

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

4e Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

320 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

4e Trimestre 2026

3 à 5 pièces

à partir de

499 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

4e Trimestre 2026

4 à 5 pièces

à partir de

643 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche Métro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

3 à 5 pièces

à partir de

449 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche Métro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

4 à 5 pièces

à partir de

700 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e proche Métro B, tramways T1 et T4

4e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

à partir de

279 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e proche Métro B, tramways T1 et T4

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

à partir de

396 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 6e proche Métro B, tramways T1 et T4

4e Trimestre 2025

4 à 5 pièces

à partir de

499 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

4e Trimestre 2024

3 à 4 pièces

à partir de

407 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Programme immobilier neuf

Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

4e Trimestre 2024

4 pièces

à partir de

530 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e ZAC des girondins, à proximité immédiate du Métro D

4e Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

325 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e ZAC des girondins, à proximité immédiate du Métro D

4e Trimestre 2026

3 à 5 pièces

à partir de

379 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e ZAC des girondins, à proximité immédiate du Métro D

4e Trimestre 2026

4 à 5 pièces

à partir de

452 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 2e au cœur de Confluence

1er Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

360 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 2e au cœur de Confluence

1er Trimestre 2026

3 à 4 pièces

à partir de

527 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 2e au cœur de Confluence

1er Trimestre 2026

4 pièces

à partir de

725 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e au pied du Métro B – Jean Jaurès

4e Trimestre 2024

2 à 4 pièces

à partir de

295 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e au pied du Métro B – Jean Jaurès

4e Trimestre 2024

3 à 4 pièces

à partir de

385 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e au pied du Métro B – Jean Jaurès

4e Trimestre 2024

4 pièces

à partir de

530 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e Proche des Berges du Rhône

4e Trimestre 2024

3 à 4 pièces

à partir de

360 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 7e Proche des Berges du Rhône

4e Trimestre 2024

4 pièces

à partir de

530 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Sans souci à 500m de l'Esplanade Nelson Mandela

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

352 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Sans souci à 500m de l'Esplanade Nelson Mandela

2e Trimestre 2024

3 à 5 pièces

à partir de

405 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Sans souci à 500m de l'Esplanade Nelson Mandela

2e Trimestre 2024

4 à 5 pièces

à partir de

645 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ

Ville de charme et d’Histoire, Lyon séduit autant par son authenticité et sa douceur de vivre que par son grand dynamisme économique et culturel. Si vous souhaitez vous y installer durablement et profiter des beautés de ses neufs arrondissements, découvrez sans attendre les offres immobilières les plus attractives du moment ! 

Les appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces à Lyon sont à découvrir aux côtés de Novéo Immo !  

Votre investissement immobilier à Lyon  

La ville de Lyon est vaste et les possibilités en matière d’investissement immobilier, très diverses ! Les besoins et exigences de chacun entrent en jeu pour sélectionner l’appartement idéal. 

Quel quartier privilégier ? 

Une ville dynamique est par définition une ville qui change. La ville de Lyon et ses neufs arrondissements ont ainsi considérablement évolué au cours des dernières décennies. Si les quartiers les plus prisés et les plus chics, comme ceux de la Presqu’Ile, ou encore le 6ème arrondissement font toujours partie des plus chers, ceux de Gerland ou de Part-Dieu incarnent les nouvelles tendances immobilières. Lyon 2 et même Villeurbanne sont eux aussi considérés comme des quartiers montants, voués à gagner en popularité dans les années à venir. 

Quelle superficie choisir ? 

Quel type d’appartement neuf serait le mieux adapté à votre projet d’investissement immobilier à Lyon ? 

Lyon étant une ville étudiante, l’achat d’un studio est à conseiller à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif. Si cela n’est pas votre cas, alors vous devrez commencer par vous interroger sur la question de la superficie. 

Ce critère est évidemment conditionné par la constitution de votre foyer. Un couple avec ou sans enfants ou un investisseur célibataire n’auront pas les mêmes besoins. Un 4 pièces à Lyon est idéal pour profiter d’un espace de vie agréable mais un couple au budget limité pourra vivre agréablement dans un 2 pièces. Le 3 pièces à Lyon peut quant à lui convenir à une grande variété de profils, des familles aux couples souhaitant profiter d’un espace de vie confortable.  

Pourquoi confier votre projet à Novéo Immo ? 

Tout simplement parce que nous sommes une valeur sûre à Lyon ! En partenariat avec quasiment tous les promoteurs, nous possédons la plus grande offre immobilière neuve de la région, sans aucuns frais d’agence et à prix direct promoteur ! En 1 seul RDV, vous aurez fait le tour de toute l’offre immobilière lyonnaise répondant à vos critères de recherche. 

Forts d’une bonne connaissance du marché immobilier lyonnais, les professionnels de notre équipe vous proposeront la plus vaste sélection d’appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces de la région lyonnaise ! 

En faisant appel à nos services, vous gagnez un temps précieux tout en profitant d’un accompagnement sur-mesure et parfaitement adapté à vos besoins et à vos exigences les plus concrètes. Vous ne perdez pas de temps en multipliant les interlocuteurs et les points de vue et irez directement à l’essentiel. De plus, vous éviterez les surcoûts en profitant du prix direct promoteur et pourrez ainsi consacrer l’intégralité de votre budget à votre projet immobilier ! Et précision qui a son importance : vous ne payerez aucuns frais d’agence sur l’immobilier Neuf.

Pour faire de votre projet d’achat immobilier à Lyon, une réalité, n’attendez plus et consultez notre sélection d’appartements de 2, 3 et 4 pièces ! La perle rare vous attend certainement parmi nos références !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Moretti

1 jours

Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !

ILIAS

18 jours

Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !

Jean-dominique

7 jours

Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !

Alexis

21 jours

Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.

4.9

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479 avis

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