Programme Immobilier Villefranche-sur-SaĂ´ne | Proche centre ville et Gare
Programme immobilier neuf
5 pièces
Ă partir de
453 500€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
2e Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
LMNP
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Volets roulants Ă©lectriques
Résidence sécurisée
Accessible PMR
Ascenseur
Visiophone
Au calme
Proche de toutes commodités
Proximité verdure et/ou parc
Esprit village
Faibles charges de copropriété
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Alliez le charme et la modernité à Villefranche
Ville à taille humaine, la capitale du Beaujolais va vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.
Située à seulement 30 mn de Lyon, bordée par la Saône et les Monts d’Or, elle offre un cadre de vie chaleureux et très prisé.
Ses nombreux modes de déplacement vous simplifient la vie et placent votre future résidence à 3mn en voiture de la gare de Villefranche, vous permettant ainsi de rejoindre Lyon en 25mn grâce à une cadence d’un train toutes les 15mn.
L’autoroute A6 vous y emmène en 30mn également, quant à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, il est accessible en 45 mn.
Au pied de votre résidence, vous trouverez l’arrêt Bointon sur la ligne 2 (Arras l’Escale / Route de Frans) ainsi que l’arrêt Pasteur à 2 mn à pied sur la ligne 3 ( Carrefour de l’Europe / Gleizé Hopital).
L’attractivité de votre résidence ne s’arrête pas là puisque le cinéma CGR vous accueille à 850m alors que le centre aquatique & forme Le Nautile se trouve lui, à seulement 600 m.
À 80 m de là , la rue nationale avec ses commerces et services vous tend les bras. Vous trouverez par ailleurs plus de 300 commerces répartis sur l’agglomération, dont un supermarché à 400m de chez vous.
Dans un périmètre de 220 m, vous disposez de la crèche « l’île aux Enfants » et de l’Ecole Jean Zay qui font partie d’une offre regroupant 50 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.
Après l’école, le Square Léon Blum situé à 300m offrira de beaux moments de jeux aux enfants !
Entre vie citadine et rurale, Villefranche saura sans aucun doute vous combler.
Une résidence contemporaine
C’est en lisière du centre-ville historique que se situe cette belle résidence constituée de deux volumes aux lignes modernes jouxtant une maison traditionnelle préservée.
Vous y trouverez des appartements disponibles du 2 pièces au 5 pièces allant du R+ au R+4, tous mis en valeur par de confortables espaces extérieurs que ce soient balcons, terrasses abritées par des toits terrasse ou jardins privatifs pour le rez de chaussée.
Dans ces logements baignés de lumière, les pièces de vie sont toutes habillées de carrelage avec des plinthes assorties, alors que les chambres bénéficient d’un beau parquet stratifié avec plinthes assorties également.
Les salles de bains quant à elles, sont faïencées, équipées d’un beau meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes à eau chaude.
Chaque appartement bénéficie de sa chaudière individuelle au gaz à condensation ou électrique.
Les pièces de vie sont pourvues de volets roulants électriques.
La porte palière quant à elle, est sécurisée par une serrure trois points et l’accès est contrôlé par vidéophone.
Le stationnement se fait en box au sous-sol.
La résidence vous propose également un bel espace partagé, véritable lieu de rencontres et de partage.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villefranche (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro ((PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé
- Appartements disponibles du 2 au 5 pièces.
- Chaudière individuelle au gaz à condensation ou électrique.
- Stationnement boxé en sous-sol.
- Éligible loi Pinel.
- Éligible PTZ.
Des prestations de qualité
- Beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses abritées ou jardins privatifs.
- Volets roulants Ă©lectriques.
- Porte sécurisée 3 points et accès contrôlé par vidéophone.
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un radiateur sèche-serviettes.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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