Programme

Immobilier

Schiltigheim

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Une

résidence

neuve

dans

un

quartier

historique

Schiltigheim 1 vous propose un nouvel art de vivre effervescent aux portes de Strasbourg

Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaître le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commodités urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grâce à la présence de nombreux parcs, jardins partagés et aires de jeux pour enfants.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des écoles (dont une toute neuve sur site), des commerces de proximité, des supermarchés… Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway vous permet de vous rendre facilement à Bischheim, à Hœnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cœur du quartier historique de Schiltigheim, la résidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Elle propose un jardin privé de 300 m2 et des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia et même d’un jardin privatif pour les logements en rez-de-jardin. Pour un confort de vie optimisé et la maîtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont été conçus conformément à la règlementation BBC RT 2012.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro ! Votre conseiller Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.

Vous êtes investisseur ? la résidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualité et vous donne la possibilité de réaliser des économies d’impôt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Une résidence neuve dans un quartier historique de Schiltigheim

Appréciée par sa qualité de vie préservée et son attachement aux traditions, la ville de Schiltigheim met en valeur son patrimoine et fait renaître le site de la brasserie Fischer. À quelques minutes de Strasbourg, « Schillik », comme l’appellent les locaux, dispose de toutes les commodités urbaines pratiques et offre un cadre de vie familial grâce à la présence de nombreux parcs, jardins partagés et aires de jeux pour enfants. Parmi les lieux de verdure, le parc de la Roseraie est très prisé.

À Schiltigheim, vous trouverez facilement des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés… Vous empruntez la ligne 4 de bus pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes seulement. La ligne B du tramway (arrêt « Rives de l’Aar ») vous permet de vous rendre facilement à Bischheim, à Hœnheim et jusqu’à l’Elsau.

Au cœur du quartier historique de Schiltigheim, la résidence neuve Schiltigheim 1 vous accueille !

Des prestations haut de gamme pour les appartements neufs du Schiltigheim 1

Ce programme immobilier comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Il dispose d’un jardin privé commun de 300 m2 pour un espace de convivialité et de rencontre au pied de votre logement.

Les intérieurs des appartements neufs sont parfaitement agencés et leurs spacieux extérieurs, terrasses, balcons, loggias et même jardins privatifs, ajoutent luminosité et charme de vie… Rien de tel pour profiter de la nature environnante du cœur d’ilot et contempler la vue sur Strasbourg et Schiltigheim !

Les prestations de qualité vous offrent un art de vivre alliant simplicité et bien-être, telles que l’éclairage automatique des parties communes ou encore le contrôle d’accès par vidéophone et digicode. Pour un confort de vie optimisé et la maîtrise de votre consommation d’énergie, les appartements ont été conçus conformément à la règlementation BBC RT 2012.

Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale ? Pensez au Prêt à Taux Zéro ! Votre conseiller Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.

Vous êtes investisseur ? La résidence Schiltigheim 1 constitue un patrimoine de qualité et vous donne la possibilité de réaliser des économies d’impôt (Loi Pinel) sur votre acquisition !

Un quartier historique au cœur de Schiltigheim

• Quartier emblématique de la ville
• À seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg
• Accès à l’autoroute A 351
• Nombreux commerces de proximité
• Proche du parc de la Roseraie
• Groupe scolaire sur site
• Transports en commun : plusieurs lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la ligne de tramway B arrêt « Rives de l’Aar »

Une résidence neuve dans un cadre de vie privilégié

• Hall d’entrée luxueux
• Ascenseur sécurisé
• Locaux vélos et poussettes sécurisés en rez-de-chaussée
• Jardin potager partagés et arborés de plus de 300 m2 à usage exclusif des résidants
• Parkings sous-sols sécurisés
• Commerces et cinéma en pied d’immeuble façon « Rivetoile »

Des prestations d’appartements neufs de qualité

• Portes palières sécurisées
• Vidéophones et digicodes
• Baies vitrées
• Volets roulants
• Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, applique lumineuse)

Les + écologiques

• Certifié BBC RT 2012 et NF Habitat
• Maitrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme