Programme Immobilier Rillieux-la-Pape | Une adresse nature Ă seulement 10km de Lyon
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Programme immobilier neuf
5 piĂšces
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289 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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Les lots du programme
T5
5,5 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)
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Une adresse nature à seulement 10 kilomÚtres de Lyon, découvrez votre nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape est une ville de la RĂ©gion RhĂŽne-Alpes, qui surplombe le territoire lyonnais. Elle est situĂ©e sur un plateau en premiĂšre couronne au nord-est de Lyon. Câest la 9e ville de lâagglomĂ©ration avec 31 000 habitants
Ancienne ville agricole, elle a progressivement diversifié son activité économique.
NichĂ©e aux portes du Bois de Sermenaz, votre rĂ©sidence neuve Ă Rillieux-la-Pape vous offre la possibilitĂ© de vivre au sein dâun territoire aux multiples commoditĂ©s sur fond dâune nature omniprĂ©sente. Le Bois de Sermenaz est accessible rapidement pour les loisirs et les dĂ©couvertes en plein air des petits et des grands.Â
La situation de la rĂ©sidence est idĂ©ale pour satisfaire tous les types de rĂ©sidents. Vous apprĂ©cierez la proximitĂ© avec les nombreux commerces, supermarchĂ©s, bureau de poste, banques, fleuriste mais aussi une pharmacie et services de santĂ©, idĂ©al pour un quotidien facile ! De plus, de nombreux accĂšs ont Ă©tĂ© crĂ©Ă©s pour vous permettre dâutiliser des modes de dĂ©placements doux tels que vĂ©lo, trottinette… Les familles quant Ă elles, trouveront leur bonheur ici, avec deux collĂšges et un lycĂ©e professionnel situĂ©s Ă deux pas.Â
La liaison avec Lyon sâeffectue trĂšs facilement, notamment grĂące Ă deux lignes de bus, dont une qui permet dâatteindre le centre-ville de la mĂ©tropole en une trentaine de minutes.
Transports et accessibilitĂ©Â :Â
En train :Â
>Depuis la gare de Lyon Part Dieu : 6 mn Â
>Depuis la gare de Lyon Perrache : 21 mnÂ
En bus :
>C5 depuis les Cordeliers – ArrĂȘt Espace Baudelaire : 33 mn
>C2 depuis la gare de CrĂ©pieux-la-Pape – ArrĂȘt Espace Baudelaire : 27 mn
En voiture :
> Par la D484 : 18 mn depuis Lyon – HĂŽtel de Ville
>Par lâA46 / A42 : 22 mn depuis Lyon – HĂŽtel de VilleÂ
Quand la sĂ©rĂ©nitĂ©Ì nâest plus un rĂȘve
DĂ©couvrez cette nouvelle rĂ©sidence ouvrant le regard vers la nature environnante. ConstituĂ©e de 43 logements, elle vous sĂ©duira par sa localisation et son mĂ©lange parfait entre ville et campagne. Vous apprĂ©cierez Ă©galement son architecture contemporaine pourvue de subtils jeux de dĂ©calages de volumes reliĂ©s entre eux par dâingĂ©nieuses passerelles extĂ©rieures prĂ©servant lâunitĂ©Ì de lâadresse.Â
Les grandes ouvertures et les espaces extĂ©rieurs intĂ©grĂ©s Ă chaque logement offrent une vue incomparable sur les espaces naturels nichĂ©s au pied de la rĂ©sidence. Un trait dâunion entre nature et bien-ĂȘtre !Â
Un intérieur chaleureux
DĂ©clinĂ©s en 5 piĂšces, les logements promettent une vue unique, Ă couper le souffle sur les jardins, le bois de Sermenaz, la plaine du RhĂŽne ou la chaĂźne des Alpes ! et proposent un large Ă©ventail dâagencements et dâorientations pour rĂ©pondre Ă toutes vos aspirations. DotĂ©s de balcons, loggias ou terrasses gĂ©nĂ©reuses, de simple ou double hauteur pour certains logements ou de trĂšs belles terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es en attique pour dâautres, vous trouverez Ă coup sĂ»r le bien de vos rĂȘves.Â
Judicieusement optimisĂ©s et pensĂ©s pour se ressourcer, les appartements sont de vĂ©ritables Ă©crins tout confort, dotĂ©s de belles finitions (carrelage grands carreaux, parquet stratifiĂ© dans les chambres, faĂŻence toute hauteur sur les trois faces de la baignoire, peinture blanche…) et conçus pour votre bien-ĂȘtre.
ImplantĂ© au sein dâun cĆur vĂ©gĂ©tal sĂ©curisĂ© grĂące Ă des clĂŽtures en bois, lâextĂ©rieur de la rĂ©sidence est composĂ© dâune aire de jeux pour enfants, dâun grand jardin, dâun potager partagĂ© et le tout agrĂ©mentĂ© de mobilier en bois. Venez profiter de ce que la nature vous offre, au pied de chez vous.
La résidence Rillieux-la-Pape est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Rillieux-la-Pape (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier. TVA Ă 5,5%
La RĂ©sidence Rillieux-la-Pape en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Appartements neufs disponibles en 5 piĂšcesÂ
- Quelques logements dâexception en attique avec une vue Ă©poustouflante
- Ilot vĂ©gĂ©tal composĂ© de jardins et dâun potager partagĂ©
- Aire de jeux pour les enfants
- Environnement verdoyant
- Proche de toutes commodités
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro
- Tva Ă 5,5%
De belles prestations
- Carrelage 45 x 45 cm
- Parquet stratifié dans les chambres
- FaĂŻence toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire
- Peinture finie blanche
- Volets roulants manuels
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprĂ©ciĂ© mon expĂ©rience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de donnĂ©es trĂšs large, surtout dans le neuf, sur toute la rĂ©gion strasbourgeoise, aide Ă©normĂ©ment Ă se faire une idĂ©e du marchĂ© et des diffĂ©rentes possibilitĂ©s trĂšs rapidement. C'Ă©tait trĂšs agrĂ©able et rassurant d'ĂȘtre accompagnĂ© par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les Ă©tapes trĂšs clairement et il suit le projet de prĂšs, Ă©tape par Ă©tape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. DĂšs le dĂ©but, il a Ă©tĂ© Ă l'Ă©coute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irrĂ©prochable. Toujours disponible pour rĂ©pondre Ă nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montrĂ© d'une fiabilitĂ© exemplaire. Sa capacitĂ© Ă instaurer un climat de confiance et Ă rester Ă nos cĂŽtĂ©s jusquâĂ la conclusion du projet a fait toute la diffĂ©rence. Nous sommes extrĂȘmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
16h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus prÚs des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous sâest trĂšs bien passĂ©. Des explications claires et un projet bien travaillĂ© en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !