Programme

Immobilier

Rillieux-la-Pape

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Une

adresse

nature

à

seulement

10km

de

Lyon

Une adresse nature à seulement 10 kilomètres de Lyon, découvrez votre nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape

Rillieux-la-Pape est une ville de la Région Rhône-Alpes, qui surplombe le territoire lyonnais. Elle est située sur un plateau en première couronne au nord-est de Lyon. C’est la 9e ville de l’agglomération avec 31 000 habitants

Ancienne ville agricole, elle a progressivement diversifié son activité économique.

Nichée aux portes du Bois de Sermenaz, votre résidence neuve à Rillieux-la-Pape vous offre la possibilité de vivre au sein d’un territoire aux multiples commodités sur fond d’une nature omniprésente. Le Bois de Sermenaz est accessible rapidement pour les loisirs et les découvertes en plein air des petits et des grands. 

La situation de la résidence est idéale pour satisfaire tous les types de résidents. Vous apprécierez la proximité avec les nombreux commerces, supermarchés, bureau de poste, banques, fleuriste mais aussi une pharmacie et services de santé, idéal pour un quotidien facile ! De plus, de nombreux accès ont été créés pour vous permettre d’utiliser des modes de déplacements doux tels que vélo, trottinette… Les familles quant à elles, trouveront leur bonheur ici, avec deux collèges et un lycée professionnel situés à deux pas. 

La liaison avec Lyon s’effectue très facilement, notamment grâce à deux lignes de bus, dont une qui permet d’atteindre le centre-ville de la métropole en une trentaine de minutes.

Transports et accessibilité : 

En train : 

>Depuis la gare de Lyon Part Dieu : 6 mn  

>Depuis la gare de Lyon Perrache : 21 mn 

En bus :

>C5 depuis les Cordeliers – Arrêt Espace Baudelaire : 33 mn

>C2 depuis la gare de Crépieux-la-Pape – Arrêt Espace Baudelaire : 27 mn

En voiture :

> Par la D484 : 18 mn depuis Lyon – Hôtel de Ville
>Par l’A46 / A42 : 22 mn depuis Lyon – Hôtel de Ville 

Quand la sérénité́ n’est plus un rêve

Découvrez cette nouvelle résidence ouvrant le regard vers la nature environnante. Constituée de 43 logements, elle vous séduira par sa localisation et son mélange parfait entre ville et campagne. Vous apprécierez également son architecture contemporaine pourvue de subtils jeux de décalages de volumes reliés entre eux par d’ingénieuses passerelles extérieures préservant l’unité́ de l’adresse. 

Les grandes ouvertures et les espaces extérieurs intégrés à chaque logement offrent une vue incomparable sur les espaces naturels nichés au pied de la résidence. Un trait d’union entre nature et bien-être ! 

Un intérieur chaleureux

Déclinés en 5 pièces, les logements promettent une vue unique, à couper le souffle sur les jardins, le bois de Sermenaz, la plaine du Rhône ou la chaîne des Alpes ! et proposent un large éventail d’agencements et d’orientations pour répondre à toutes vos aspirations. Dotés de balcons, loggias ou terrasses généreuses, de simple ou double hauteur pour certains logements ou de très belles terrasses végétalisées en attique pour d’autres, vous trouverez à coup sûr le bien de vos rêves. 

Judicieusement optimisés et pensés pour se ressourcer, les appartements sont de véritables écrins tout confort, dotés de belles finitions (carrelage grands carreaux, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur sur les trois faces de la baignoire, peinture blanche…) et conçus pour votre bien-être.

Implanté au sein d’un cœur végétal sécurisé grâce à des clôtures en bois, l’extérieur de la résidence est composé d’une aire de jeux pour enfants, d’un grand jardin, d’un potager partagé et le tout agrémenté de mobilier en bois. Venez profiter de ce que la nature vous offre, au pied de chez vous.

La résidence Rillieux-la-Pape est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Rillieux-la-Pape (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. TVA à 5,5%

La Résidence Rillieux-la-Pape en résumé : 

• Appartements neufs disponibles en 5 pièces 
• Quelques logements d’exception en attique avec une vue époustouflante
• Ilot végétal composé de jardins et d’un potager partagé
• Aire de jeux pour les enfants
• Environnement verdoyant
• Proche de toutes commodités
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Tva à 5,5%

De belles prestations

• Carrelage 45 x 45 cm
• Parquet stratifié dans les chambres
• Faïence toute hauteur sur les 3 faces de la baignoire
• Peinture finie blanche
• Volets roulants manuels