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Programme Immobilier Strasbourg | Une adresse confidentielle au cœur d’un quartier boisé

Strasbourg | Une adresse confidentielle au cœur d’un quartier boisé

Programme immobilier neuf

1 pièce

Ă  partir de

148 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

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sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
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Découvrez une adresse confidentielle au cœur d’un quartier résidentiel boisé de La Robertsau. La Robertsau, quartier vert emblématique de Strasbourg La Robertsau est une adresse très recherchée à Strasbourg. Le quartier – aussi appelé quartier vert –...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T1

148 000€

20 %

T2

223 000€

20 %

T3

288 000€

20 %

T4

333 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Découvrez une adresse confidentielle au cœur d’un quartier résidentiel boisé de La Robertsau.

La Robertsau, quartier vert emblématique de Strasbourg

La Robertsau est une adresse très recherchée à Strasbourg. Le quartier – aussi appelé quartier vert – se compose de lotissements pavillonnaires boisés, d’espaces de nature préservée, mais il accueille également les institutions européennes et il offre tous les services urbains, à seulement quelques minutes de l’hypercentre historique strasbourgeois.

Avec son emplacement au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, la résidence Strasbourg Robertsau 2 illustre parfaitement ce mode de vie strasbourgeois. Vous vivez dans un environnement pavillonnaire calme, néanmoins proche de toutes les commodités. Supermarché, pharmacie, services de santé, banques, piscine et associations sportives variées sont en accès direct. Idem pour les crèches, école maternelle, école primaire et accueil périscolaire. Les collégiens et lycéens, quant à eux, accèdent rapidement aux divers établissements strasbourgeois grâce aux transports en commun : la ligne de bus 72 ainsi que la ligne de tram E sont situées à quelques pas de la résidence pour rejoindre le centre de Strasbourg en quelques minutes.

Un programme intimiste parfaitement intégré à son environnement résidentiel

La résidence Strasbourg Robertsau 2 se compose de plusieurs bâtiments d’à peine 3 étages, répartis au sein d’un vaste parc boisé. Les lignes sont modernes et épurées avec une configuration axée sur l’intimité des habitants, mais aussi sur la vue vers le jardin en cœur d’îlot. Les revêtements en bois et les couleurs douces rappellent la nature environnante, d’autant que des potagers collaboratifs, des espaces boisés et des allées piétonnes séparent les différents espaces. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012. Il est également certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Les appartements neufs vont du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Conformément au label BBC, les intérieurs sont conçus à partir de matériaux sains et ils garantissent une luminosité naturelle optimisée tout au long de la journée. Les prestations sont excellentes avec l’accès à Internet très haut débit, le radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, le système de climatisation et de ventilation contrôlé, la chaudière collective gaz avec comptage individuel.

Cette résidence neuve est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Robertsau (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces dispositifs.

La résidence Strasbourg Robertsau 2 en résumé

  • Une rĂ©sidence intimiste et boisĂ©e Ă  La Robertsau
  • Dans un quartier pavillonnaire calme
  • Architecture moderne avec revĂŞtements bois
  • Jardin en cĹ“ur d’îlot
  • Potager collaboratif
  • Espaces boisĂ©s et allĂ©es piĂ©tonnes
  • Conforme RT 2012
  • Certification BBC
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Proche de toutes les commodités :

  • SupermarchĂ©
  • MĂ©decins
  • Pharmacie et services de santĂ©
  • Banque
  • Piscine
  • Associations sportives
  • Crèches
  • Offre scolaire et pĂ©riscolaire
  • Bus ligne 72 (directions Place de la RĂ©publique, La Wantzenau)
  • Tram E (direction Campus d’Illkirch)
  • Pistes cyclables

D’excellentes prestations intérieures

  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • MatĂ©riaux sains
  • Jardin privatif, balcon ou terrasse
  • Accès Ă  Internet haut dĂ©bit
  • Système de climatisation et de ventilation contrĂ´lĂ©
  • Radiateur sèche-serviette dans la salle de bains
  • Chaudière collective gaz Ă  comptage individuel

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Moretti

1 jours

Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !

ILIAS

19 jours

Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !

Jean-dominique

7 jours

Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !

Alexis

22 jours

Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.

4.9

/5

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