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Strasbourg

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Robertsau

-

Au

bord

de

l'eau

La Robertsau, un quartier agréable à vivre

Situé au nord-est de Strasbourg, la Robertsau est un quartier résidentiel verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. 

Le quartier est bordé par la forêt de la Robertsau, offrant de belles opportunités pour les activités en plein air. 

Le quartier dispose de plusieurs écoles, de commerces, de restaurants et de services pour répondre aux besoins de ses habitants. 

Le célèbre parc de l’Orangerie est accessible depuis la Robertsau en quelques minutes à vélo ou en transport en commun. 

En somme, la Robertsau est un quartier tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de la nature, mais tout proche de la ville.

Une résidence de prestige

La résidence est située dans le quartier calme et prisé de la Robertsau, à proximité du centre-ville de Strasbourg. 

Cette adresse propose des villas-appartements d’exception sur trois niveaux, entourées de chemins paysagers, de jardins privatifs et d’espaces naturels entre l’eau de la Muhlwasser et la végétation abondante du Parc de l’Anguille. 

L’architecture de chaque villa est unique, avec une touche de différents matériaux qui leur confère une beauté singulière. 

Les appartements modernes, allant du 2 au 5 pièces, sont baignés de lumière naturelle et disposent d’une double ou triple orientation. Ils répondent aux enjeux environnementaux et à la recherche de maîtrise des charges. 

Les résidents pourront ainsi profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité, douceur et proximité avec la nature.

Des appartements de haut standing

Les appartements offrent une gamme d’équipements qui assurent une expérience de vie confortable et pratique à ses résidents. 

Les terrasses et jardins privés, orientés vers l’eau et le parc, offrent un espace extérieur propices à la détente et au divertissement. 

Les appartements sont conçus avec des équipements modernes tels que des toilettes suspendues, des volets électriques et des portes palières en acier à verrouillage multipoints. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, régulé par un thermostat d’ambiance, assurant une température confortable dans tout l’appartement.

L’interphone vidéo garantit un accès sécurisé au bâtiment. 

Les garages en sous-sol, offrent amplement d’espace pour les véhicules.

Les ascenseurs partent du sous-sol, pour toujours plus de confort.

La résidence est conçue dans le respect de l’environnement, avec une installation photovoltaïque sur le toit et une toiture végétalisée qui permettent de réguler la température du bâtiment.

Ces caractéristiques contribuent non seulement à un mode de vie durable, mais aident également à réduire les coûts énergétiques.

La résidence offre donc un mélange harmonieux d’équipements modernes et de design, respectueux de l’environnement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie confortable et durable.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre résidence : 

• Appartements du 2 au 5 pièces 
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Conforme aux normes RT 2012 amélioré de 22%
• Garages en sous-sol
• Balcons, terrasses et jardins
• Ascenseurs depuis le sous-sol
• Vidéo portier
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Toiture végétalisée

De belles prestations : 

• WC suspendus
• Volets électriques pour les portes fenêtres
• Portes palières cadre acier fermeture multipoints
• Plancher chauffant
• Thermostat d’ambiance