Immobilier ancien Strasbourg | IA25-FRMA-10
Ancien
nouveauté
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Garage
Jardin
Terrasse
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
STRASBOURG – Appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse et jardin + Garage en sous-sol – A VENDRE !
IdĂ©alement situĂ© dans un cadre de vie paisible tout en Ă©tant Ă seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Profitez de la tranquillitĂ© d’un quartier rĂ©sidentiel tout en ayant accès rapidement aux animations et commoditĂ©s du cĹ“ur de la ville !
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez).
Il est composĂ© d’une entrĂ©e avec placards intĂ©grĂ©s, d’un sĂ©jour/cuisine de 26m2 offrant un accès Ă la terrasse de 20m² et son magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours !
Vous y trouverez Ă©galement une grande chambre de 12m² ainsi qu’une salle de bain entièrement Ă©quipĂ©e (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, et WC).
De plus, un grand garage (19m²) en sous-sol vous permettra d’y abriter votre voiture + une moto ou du rangement.
Les prestations sont de qualité : visiophone d’entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc…
LA RESIDENCE :
Cette résidence récente dispose d’une clôture sécurisée, d’un ascenseur et de locaux à vélos.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois.
DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol
Prix du bien: 199 500 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 5%, soit 9 500 €
Référence annonce : IA24-FRMA-08-G
+ d’informations sur RDV auprès de M. FrĂ©dĂ©ric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Kamilla
24 mois
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
0 mois
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
Janira
3 jours
Professionnalisme au top Ils sont à l’écoute
Jérémy
20 jours
Agence immobilière censée promouvoir la transparence, et bien c'était bien le cas ! Un grand merci à Lahouel. Je n'ai pas ressenti de pression particulière. On a pu comparer plusieurs offres tranquillement. Finalement je n'ai pas pris là -bas mais ils m'ont beaucoup aidé dans ma recherche ! Un grand merci à eux.
4.9
495 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
