Immobilier ancien Strasbourg | A deux pas du centre ville, à l'arrière d'une impasse
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
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virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
!!! Sous compromis !!!
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg – Appartement 2P- 53m2.
Secteur : Montagne Verte, Laiterie, Centre-ville, Faculté de médecine, Nouvel Hôpital Civil, Creps
En impasse résidentielle, au calme à l’écart de la circulation, découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 53,03m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé d’une chambre à coucher avec rangement intégré, d’un séjour de 23,03 m2 (carrez), d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir éclairé, baignoire et WC). Une terrasse de 7,50m2, orientée Est et un cellier complètent ce bien.
L’appartement dispose de belles prestations. Il est équipé d’une grande baie vitrée, d’une cuisine aménagée, d’un parquet stratifié dans les pièces de vie, d’un sol vinyle dans les pièces techniques, d’un interphone d’entrée, de murs lisses, et de menuiseries double vitrage.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette résidence de 1991 rénovée, dispose d’un ascenseur.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 74 lots répartis en 2 bâtiments avec deux entrées indépendantes. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1128€/an, soit env. 94€/mois.
DPE : Conso énergétique D (212kW), Emission GES C (6kgec) en date du 13/06/2023.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Une place de parking en sous-sol.
Prix du bien: 172 800€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 160 000€
Honoraires TTC : 8%, soit 12 800€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24- LUMA-03-H
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°231. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Kamilla
21 mois
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
25 mois
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
Jérémy
14 jours
Agence immobilière censée promouvoir la transparence, et bien c'était bien le cas ! Un grand merci à Lahouel. Je n'ai pas ressenti de pression particulière. On a pu comparer plusieurs offres tranquillement. Finalement je n'ai pas pris là -bas mais ils m'ont beaucoup aidé dans ma recherche ! Un grand merci à eux.
Elfege
15 jours
Super pédagogue à l’écoute explique très bien.
4.9
494 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
