Immobilier ancien Strasbourg | IA24-FRMA-03
Ancien
nouveauté
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Garage
Terrasse
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
STRASBOURG – Appartement 3 pièces – 68m2 – A VENDRE !
Secteur : Meinau, Parc Schulmeister, Baggersee
Référence annonce : IA24-FRMA-03
Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l’Université de Strasbourg ou sur le Campus d’Illkirch en moins de 11 minutes à vélo.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de de 67,86 m2 (carrez).
Il est composĂ© de 2 belles chambres, d’un grand sĂ©jour/cuisine de 29,01m2 (carrez) offrant un accès au balcon de plus de 7m².
Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,38m² entièrement Ă©quipĂ©e (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu’un WC sĂ©parĂ©.
De plus, un grand garage (18m²) en sous-sol vous permettra d’y abriter votre voiture + une moto ou du rangement.
Les prestations sont de qualité : visiophone d’entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants, chaudière individuelle au gaz, etc…
LA RESIDENCE :
Cette résidence récente dispose d’une clôture sécurisée, d’un ascenseur et de locaux à vélos.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 42 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920€/an, soit env. 160€/mois.
DPE : Conso énergétique C (84kW), Emission GES C (16kgec) en date du 05/12/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol
Prix du bien: 233 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 6%, soit 13 200 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Référence annonce : IA24-FRMA-03
+ d’informations sur RDV auprès de M. FrĂ©dĂ©ric MARTIN (E.I) au O645 68 6601.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°309. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Moretti
1 jours
Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !
ILIAS
19 jours
Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !
Jean-dominique
7 jours
Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !
Alexis
22 jours
Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.
4.9
479 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
