Programme Immobilier Hangenbieten | Résidence intimiste à 5 min de toutes les commodités
VENDU
Programme immobilier neuf
2 pièces
Ă partir de
159 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Vivez au cœur d’une résidence intimiste en pleine campagne, à 5 minutes de toutes les commodités.
Hangenbieten, un village idéalement situé dans l’Eurométropole
Hangenbieten est un petit village dynamique de l’Eurométropole. Il offre un cadre de vie bucolique à seulement 2 kilomètres de l’aéroport international d’Entzheim et 10 kilomètres de Strasbourg. Vous vivez entouré de champs et de nature, autour du canal de la Bruche, tout en bénéficiant des nombreuses commodités urbaines proposées par la commune et par l’Eurométropole.
Aux abords du village à seulement 800 mètres du centre, la résidence Hangenbieten 2 est idéalement située dans un environnement résidentiel et champêtre. Les commerces et services sont répartis entre le centre d’Hangenbieten (moins d’un kilomètre) et celui d’Holzheim (moins de 4 kilomètres), ce qui vous permet d’accéder à toutes les commodités en quelques minutes : supermarché, boulangerie, tabac-presse, professionnels de santé, médiathèque, crèche, maternelle et primaire, offre périscolaire et gardiennage…
Pour vos déplacements, la gare TER d’Entzheim est à moins de 4 kilomètres (directions Strasbourg, Molsheim). Vous bénéficiez également de la ligne de bus Duppigheim-Strasbourg à 800 mètres de la résidence (ligne 209). Enfin, l’A35 et l’A4 sont facilement accessibles grâce au réseau routier étoffé.
Une résidence intimiste avec vue sur les champs et la nature
La rĂ©sidence Hangenbieten 2 est intimiste avec seulement 2 bâtiments de 13 logements chacun. De style moderne, elle offre une orientation optimisĂ©e et des ouvertures sur l’extĂ©rieur pour profiter du parc et de l’environnement champĂŞtre alentour. Pour votre confort cette rĂ©sidence dispose d’une très bonne isolation extĂ©rieure et conforme Ă la rĂ©glementation RT 2012. Elle est Ă©galement dotĂ©e d’un ascenseur pour l’un des bâtiments et elle propose des garages en sous-sol ainsi que 2 stationnements par logement.Â
Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Les hauts étages bénéficient d’une terrasse en attique. Les prestations sont de grand standing avec la grande baie vitrée, la porte palière anti-effraction, la faïencerie et le radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, la baignoire ou le bac à douche extra plat, le carrelage grand format, le chauffage individuel au gaz. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, vous pouvez personnaliser les finitions.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Hangenbieten (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.
La résidence Hangenbieten 2 en résumé
- Une résidence intimiste à Hangenbieten
- 2 bâtiments de 13 logements chacun
- Style contemporain
- Quartier résidentiel entre champs et forêt
- Des appartements neufs 3 ou 4 pièces
- Garages privatifs
- 2 stationnements par logement
- Ascenseur (Bâtiment A)
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
À moins de 5 km :
- Supermarché
- Boulangerie
- Tabac-presse
- Services de santé
- Médiathèque
- Crèche
- Offre scolaire maternelle et primaire
- Collège
- Offre périscolaire
Transports en commun :
- Gare TER Entzheim Ă moins de 4Â km (direction Strasbourg Molsheim)
- Bus Ă 800Â m (ligne 209 directions Strasbourg, Duppigheim)
D’excellentes prestations
- Jardin, balcon, terrasse ou terrasse attique
- Large baie vitrée
- Porte palière anti-effraction
- FaĂŻencerie
- Radiateur sèche-serviette dans la salle de bains
- Baignoire ou bac Ă douche extra plat
- Carrelage grand format
- Chauffage individuel gaz
- Finitions personnalisables
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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