Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Quartier résidentiel, à 400m des transports
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
417 000€ Zéro frais d’agence !
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1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez une résidence neuve à Ste Foy-Lès-Lyon : le poumon vert de Lyon
Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon à 20 minutes de Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l’ouest, en limite des communes de Francheville et Oullins.
Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.
La ville est mitoyenne, au Nord, du 5e arrondissement de Lyon, Ă l’Est, de La Mulatière, Ă l’Ouest, de Francheville, au Sud d’Oullins et de Chaponost.Â
Le centre-ville de Sainte-Foy est Ă 15 minutes en voiture de la presqu’Ă®le lyonnaise, ce qui le rend particulièrement attractif, en particulier pour des familles Ă la recherche de calme et de quiĂ©tude, souhaitant vivre dans un environnement naturel et dans une commune dynamique sur le plan culturel et sportif.
En effet, Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie et par la richesse de sa vie associative : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges qui totalisent 7 000 adhérents. Un gymnase et un stade se trouvent à 600 mètres.
Le Conservatoire de musique et de danse propose une quarantaine de concerts par an, tandis que la bibliothèque Léopold Sédar Senghor (8 minutes à pied) propose également de nombreuses manifestations et expositions. La MJC Marcel Achard est l’une des grosses associations regroupant 2 200 adhérents.
La ville possède également un cinéma, le Ciné Mourget, situé à 11 minutes à pied de votre futur lieu de vie !
Côté nature, de belles balades à pied ou à vélo s’offrent à vous dans l’un de ses 5 parcs ou sur les grandes avenues fleuries bordées d’arbres. Le parc de Brûlet avec sa vue panoramique et son parcours santé vaut le détour.
De nombreux groupes scolaires sont présents, avec une école maternelle, primaire et un collège à 600 mètres seulement de la Résidence.
L’emploi y est particulièrement dynamique Ă©galement, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’homĂ©opathie, avec ses 550 salariĂ©s.
Enfin, vous trouverez dans un rayon de 1 km, de très nombreux commerces et services comme le Spa « Caliceo Lyon » et même un hôpital à 3 minutes en voiture.
Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon : une vie dynamique dans un cadre nature
La Résidence s’inscrit dans un ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages, composés de 23 appartements allant du 2 au 5 pièces, ainsi que de 2 maisons.
La façade, sobre et contemporaine arbore des couleurs naturelles et douces dans un style Ă©purĂ© et harmonieux.Â
Sur des menuiseries en aluminium, se dessinent des gardes corps transparents tout en finesse, apportant de la lumière et de belles perspectives.
Des jardins privatifs, de grandes terrasses et des espaces arborés et fleuris embellissent l’ensemble, permettant à chacun un espace pour se ressourcer et se retrouver.
Des places de stationnement boxĂ©es en sous-sol et des places aĂ©riennes complètent ce lieu d’habitation haut de gamme.Â
Le sous-sol est précâblé pour la recharge des véhicules électriques.
Coté appartement, un soin particulier est apporté aux volumes et à la lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons, jardins ou vastes terrasses.
Les chambres sont travaillĂ©es avec soin pour un confort optimal avec la pose d’un parquet bois contrecollĂ©. Carrelage grand format 60×60 Ă bord rectifiĂ© dans les pièces de vie tandis que la salle de bain dispose d’un meuble vasque et faĂŻence grand format, d’un sèche-serviette et de robinetterie Hansgrohe. WC suspendus.
Les menuiseries extĂ©rieures en double vitrage sont en aluminium avec occultations motorisĂ©es.Â
Chauffage individuel avec plancher chauffant et portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P complètent nos biens.
La résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La RĂ©sidence Sainte-Foy-Lès-Lyon en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Résidence neuve composée de 2 petits bâtiments de 3 étages et de 2 maisons
- Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux
- Jardin privatif, terrasse ou balcon
- Box privatif en sous-sol et parking aérien
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Large offre scolaire, culturelle et sportive
- Accessibilité et transports facilités
De très bonnes prestations
- Carrelage grand format 60×60 Ă bord rectifiĂ©Â
- Robinetterie Hansgrohe et WC suspendus
- Menuiseries extérieures en double vitrage aluminium avec occultations motorisées
- Chauffage individuel avec plancher chauffant
- Portes palières isoblindĂ©es certifiĂ©es BP1 avec serrure de suretĂ© classĂ©e A2PÂ
- Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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