Programme Immobilier Griesheim-près-Molsheim | Proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
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207 030€ Zéro frais d’agence !
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RT2012
Pinel
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prix
direct
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sur + de 400
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Un village champêtre proche des vignobles et des bassins d’emploi
Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champĂŞtre, au cĹ“ur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme. IdĂ©alement situĂ© dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.
C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.
Les appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012. Ils vont du 2 au 5 pièces et la plupart sont prolongés par une spacieuse terrasse. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…
Pour les investisseurs, le programme immobilier Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou si vous n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.
Au cœur des vignobles alsaciens, découvrez une résidence neuve intimiste proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités
Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez au quotidien dans un village champĂŞtre, au cĹ“ur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme Ă cet ensemble bucolique. IdĂ©alement situĂ©s dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.
C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. Les allées piétonnes et coins de détente vous assurent un cadre de vie bucolique. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.
Des appartements neufs alliant modernité et authenticité
La résidence Griesheim-près-Molsheim vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. La plupart des logements sont prolongés par une spacieuse terrasse, vous invitant à profiter de l’espace naturel du cœur de l’îlot. Bien orientés, ils bénéficient d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…
Les appartements neufs de cette résidence Griesheim-près-Molsheim sont tous conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.
Acheter un appartement neuf en Alsace pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse
Le programme Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel ; un achat immobilier idéal pour les investisseurs, d’autant que le dispositif est prolongé en 2018. De même, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou que vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.
Un village dynamique aux portes de Strasbourg
- À 25 minutes de Strasbourg
- Proche du centre d’activités et de loisirs de Dorlisheim
- Proche de la gare de Molsheim
- Proche de l’usine Bugatti
- Proche du centre historique d’Obernai
- Pistes cyclables bien aménagées
- Nombreuses commodités au centre du village : école primaire, boulangerie, charcuterie, restaurants, médecins
Une résidence neuve avec de grands espaces verts
- Un îlot central verdoyant
- RĂ©sidence neuve Ă taille humaine
- Garages
- Local à vélos
- Parkings extérieurs
Des appartements neufs de standing
- Chauffage au sol
- Terrasses
- Luminosité optimisée
- Salles de bains entièrement équipées (meubles doubles vasques suspendues, miroirs et appliques lumineuses, sèche-serviettes)
- WC séparés
- Placards intégrés
Le + Ă©cologique
- Certifié BBC RT 2012
- Maîtrise de la consommation d’énergie
- Garantie patrimoniale Ă terme
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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