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Strasbourg
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Parc
arboré,
Ă 
deux
pas
du
centre
historique
de
Strasbourg

Strasbourg | Parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

172 900€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

TVA réduite

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dévoile la résidence neuve Strasbourg Meinau 3, p...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

172
900€

20 %

T3

184
000€

20 %

T4

260
000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

€
€
%

Mensualités

592 â‚¬*

/ mois

Mensualités sans PTZ

722 â‚¬ / mois

Montant emprunté

138 320 â‚¬

Dont PTZ

69 160 â‚¬

Frais d'agence

Offerts !

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dévoile la résidence neuve Strasbourg Meinau 3, pour un quotidien dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville.

Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le nouveau quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Ce quartier, proche du centre historique de Strasbourg, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cĹ“ur de la rĂ©sidence, un parc privĂ© et arborĂ© de 3 300 m2 vous attend pour vous offrir des moments de convivialitĂ© en famille, entre amis ou entre voisins !

Les appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces, se prolongent par de beaux balcons, des jardins d’hiver vitrĂ©s ou des terrasses. Des prestations de qualitĂ© vous attendent : cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours, salles de bains Ă©quipĂ©es, placards de rangement, buanderies… L’amĂ©nagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mĂ»re rĂ©flexion de la part du promoteur et leur agencement participe Ă  votre confort quotidien.

Le programme immobilier Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale (sous conditions). Cette dernière est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro. Ces appartements neufs sont également éligibles au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif défiscalisant.

Enfin, pensez au prĂŞt Ă  taux zĂ©ro si vous ĂŞtes primo-accĂ©dant ! Votre conseiller en Immobilier Neuf NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Vivez dans un grand parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Vous accédez très rapidement au centre-ville de Strasbourg en voiture, à vélo ou en transport en commun. Le quartier bénéficie effectivement d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cĹ“ur de la rĂ©sidence, un parc privĂ© de 3 300 m2 vous attend. Les massifs fleuris, les saules pleureurs et les pelouses vous assurent un dĂ©paysement total, Ă  deux pas de Strasbourg et de l’hyper centre. Le parc bĂ©nĂ©ficie d’un espace amĂ©nagĂ© avec des tables et des bancs pour profiter de moments de convivialitĂ© en famille ou entre voisins.

Des appartements neufs et bien agencés

La rĂ©sidence Strasbourg Meinau 3 vous propose des appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces. Les intĂ©rieurs se prolongent sur de beaux balcons, de belles terrasses ou des jardins d’hiver vitrĂ©s ou ouverts. Des prestations de qualitĂ© vous attendent : des cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours, des salles de bains Ă©quipĂ©es, des placards de rangement, des buanderies… L’amĂ©nagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mĂ»re rĂ©flexion de la part du promoteur et leur agencement participe Ă  votre confort quotidien.

Dans une dĂ©marche Ă©co-responsable, ces appartements neufs sont conformes Ă  la rĂ©glementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat Ă©cologique Ă  basse consommation.

Acheter neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Un taux de TVA rĂ©duit Ă  5,5 % au lieu de 20 %

Le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale. Rapprochez-vous de votre Conseiller Novéo Immo pour vérifier votre éligibilité.

Un appartement neuf éligible Pinel

Ces appartements neufs sont Ă©ligibles au dispositif Pinel, idĂ©al pour un investissement locatif vous permettant d’économiser sur vos impĂ´ts !

Enfin, pensez au prĂŞt Ă  taux zĂ©ro si vous ĂŞtes primo-accĂ©dant ! Notre agence NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©. Ce PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro est cumulable avec la TVA rĂ©duite pour l’acquisition en RĂ©sidence Principale.

Un quartier attractif Ă  Strasbourg

  • Ă€ 10 minutes du cĹ“ur historique de Strasbourg
  • Excellent rĂ©seau de transport : bus, lignes A et E du tramway, pistes cyclables
  • PĂ´le majeur Ă©conomique de l’agglomĂ©ration de Strasbourg : 472 entreprises
  • Proche des crèches, du collège Lezay Marnesia, du groupe scolaire de la Meinau et du Campus d’Illkirch
  • Ă€ quelques minutes du cinĂ©ma UGC CinĂ© citĂ©
  • Des espaces naturels Ă  proximitĂ© : le parc Schulmeister, le lac du Baggersee

Une résidence neuve verdoyante

  • Parc privĂ© de 3 300 m2 au cĹ“ur de la rĂ©sidence
  • Hall d’entrĂ©e avec sas sĂ©curisĂ©
  • VidĂ©ophone et digicode
  • Locaux Ă  vĂ©los
  • Ascenseur
  • Parkings en sous-sol

Le + écologique

  • CertifiĂ© BBC RT 2012
  • Économies d’énergie au quotidien
  • Garantie patrimoniale pour votre achat Ă  terme

Des appartements neufs et confortables

  • Portes palières blindĂ©es
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es
  • Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours
  • Placards dans les entrĂ©es
  • Chauffage urbain

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Kamilla

21 mois

La meilleure agence pour acheter votre premier appartement !Je vous conseille vivement de contacter...Lire la suite

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25 mois

Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement...Lire la suite

Jérémy

14 jours

Agence immobilière censée promouvoir la transparence, et bien c'était bien le cas ! Un grand merci...Lire la suite

Elfege

15 jours

Super pédagogue à l’écoute explique très bien.

4.9

/5

494 avis

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