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Programme Immobilier Mittelschaeffolsheim | Au bord des champs proche cours d'eau

Mittelschaeffolsheim | Au bord des champs proche cours d'eau

Programme immobilier neuf

2 pièces

Ă  partir de

153 900€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

2e Trimestre 2026

PTZ +

RE 2020

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Appartements et maisons de standing Sur les berges d’un ruisseau à Mittelschaeffolsheim Mittelschaeffolsheim est un charmant village alsacien dont l’histoire remonte au Moyen Âge. Le village est connu pour son église Saint-Michel, dont les origines d...
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Les points forts

Garage

Jardin

Intérieur personnalisable

Chauffage au sol

Porte blindée anti-effraction

Vue dégagée

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Petite résidence

Maisons et appartements

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

153 900€

20 %

T3

253 900€

20 %

T4

327 900€

20 %

T5

429 900€

20 %

T6

554 900€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Appartements et maisons de standing

Sur les berges d’un ruisseau à Mittelschaeffolsheim

Mittelschaeffolsheim est un charmant village alsacien dont l’histoire remonte au Moyen Âge. Le village est connu pour son église Saint-Michel, dont les origines datent du XIIe siècle.
La localité a su préserver son caractère pittoresque et son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages typiques de la région.

Les infrastructures de Mittelschaeffolsheim comprennent une salle polyvalente, et des Ă©quipements sportifs, offrant aux habitants un cadre de vie agrĂ©able et fonctionnel. Le village dispose Ă©galement de plusieurs commerces de proximitĂ©, facilitant le quotidien de ses habitants : 5 boulangeries Ă  moins de 8 min dont une dans le village, des Ă©coles monolingue et bilingue Ă  moins de 8 min, 10 cabinets mĂ©dicaux Ă  moins de 10 min, des zones commerciales et des grandes surfaces Ă  moins de 15 min.

Mittelschaeffolsheim est animé par diverses associations, comme le club de football, le comité des fêtes et des associations culturelles, qui organisent régulièrement des événements et des activités pour renforcer le tissu social. Parmi les fêtes locales, la plus notable est la fête patronale de la Saint-Michel, qui attire chaque année de nombreux visiteurs.

En termes de transport, Mittelschaeffolsheim est bien desservi par les réseaux de bus régionaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Strasbourg.
Les axes routiers proches permettent également un accès rapide aux autoroutes, rendant le village accessible tout en offrant un cadre de vie paisible et rural.

Situation et accès :

  • A 230 mètres de la ligne de bus 903
  • A 5 kms de l’autoroute A4 et de la Gare de Brumath
  • A 6 min de Brumath
  • A 8 min de l’autoroute A4
  • A 15 min de la zone commerciale de Shopping Promenade
  • A 18 min de Strasbourg
  • A 20 min d’Haguenau

Ne choisissez plus entre appartement en ville et maison Ă  la campagne

Ce programme neuf est constitué à la fois d’appartements et de maisons modernes, bénéficiant des meilleures normes thermiques et phoniques, alliant le confort intérieur et un cadre de vie privilégié largement orienté sur la nature.

Nos logements sont disponibles du 2 au 6 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur permettant d’en profiter dès l’arrivée des beaux jours.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme avec notamment une pompe à chaleur individuelle réversible, le chauffage au sol, et des finitions de qualité supérieure.
Une pompe Ă  chaleur individuelle assurera le chauffage au sol.
Les robinetteries sont haut de gamme et les WC suspendu.
Vous profiterez de carrelage dans les pièces de jour et de parquet stratifié dans les chambres
Les menuiseries sont en PVC.
Pour votre confort, les accès sont sécurisés par visiophone et vous disposez d’un ascenseur ainsi que d’un stationnement.

Coté maisons, vous bénéficierez également de prestations de grande qualité et de volumes spacieux, d’une suite parentale, d’un dressing et d’espaces de vie ingénieusement agencés.
Le salon est prolongé par une agréable terrasse et par un joli jardin.
L’agencement est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos envies et à votre style de vie.
Pour un confort optimal, vous profiterez des meilleures performances énergétiques, avec une pompe à chaleur réversible et un chauffage au sol.
Une robinetterie haut de gamme, des WC suspendu, des menuiseries en PVC, du carrelage dans les pièces de jour et du parquet stratifié dans les chambres complètent cette offre.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mittelschaeffolsheim, (ou si vous n’étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • RĂ©glementation Norme RE 2020
  • 14 logements avec de gĂ©nĂ©reux extĂ©rieurs disponibles du 2 au 6 pièces en maisons ou appartements
  • 4 maisons individuelles avec jardin
  • Stationnements extĂ©rieurs et garages
  • SituĂ©e sur les berges du ruisseau Muehlbach
  • Eligible PTZ

Prestations haut-de-gamme :

  • Pompe Ă  chaleur individuelle (pour les maisons et pour les appartements)
  • Chauffage au sol (pour les maisons et pour les appartements)
  • WC suspendu (pour les maisons et pour les appartements)
  • Robinetterie haut de gamme (pour les maisons et pour les appartements)
  • Menuiserie PVC (pour les maisons et pour les appartements)
  • Carrelage dans les pièces de jour (pour les maisons et pour les appartements)
  • Parquet stratifiĂ© dans les chambres (pour les maisons et pour les appartements)
  • Accès sĂ©curisĂ© par visiophone (pour les appartements)
  • Ascenseur (pour les appartements)
  • Stationnements (pour les appartements)
  • Jardin soigneusement arborĂ© (pour les maisons)

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !

Ali

7 jours

Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement

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