Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco
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Programme immobilier neuf
1 pièce
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RT2012
Pinel
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Les lots du programme
T1
20 %
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
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Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne.
Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.
Quatrième commune de la rĂ©gion Auvergne-RhĂ´ne-Alpes, dĂ©limitĂ©e Ă l’ouest par le parc de la TĂŞte d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, Ă l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le RhĂ´ne, Villeurbanne a son identitĂ© bien Ă elle tant par ses Gratte-Ciel installĂ©s dans les annĂ©es 30, que son histoire ouvrière et sa mixitĂ© culturelle.Â
La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…
Notre rĂ©sidence intimiste, situĂ©e Ă l’est de la ville, vous permettra de bĂ©nĂ©ficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du marchĂ© hebdomadaire GrandclĂ©ment, du mĂ©dipĂ´le, des services et Ă©quipements publics, des transports en commun (mĂ©tro, bus, tramway, Velo’v) pour vous dĂ©placer Ă Lyon et ses environs. Vous apprĂ©cierez Ă©galement la proximitĂ© des crèches et des Ă©coles, de la maternelle au lycĂ©e.
Pour y accéder, rien de plus simple :
En voiture :
Boulevard périphérique – sortie Porte de la Soie à 2min en voiture
A43 vers Grenoble-Chambéry
A42 vers Genève
En bus :
Bus lignes C3, C11 – Ă 3 min Ă pied, arrĂŞt Bon coin – MĂ©dipĂ´le
En métro :
Ligne A Ă 11 min Ă pied, arrĂŞt Cusset
En vĂ©lo :Â
Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays
RĂ©sidence LĂ©on Blum : le charme des annĂ©es 30 au style rĂ©solument contemporainÂ
MĂŞlant harmonieusement le passĂ© historique industriel du lieu et modernitĂ©, la rĂ©sidence conserve quelques touches des annĂ©es 30 telles que la façade du bâtiment d’origine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont rĂ©novĂ©es.Â
Cette petite copropriĂ©tĂ© de 26 logements seulement propose une sĂ©lection de surfaces fonctionnelles inspirĂ©e par votre style de vie et vos envies. Vous rĂŞvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposĂ©e ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble.Â
Chaque logement de cette rĂ©sidence moderne a Ă©tĂ© pensĂ© de manière Ă offrir une luminositĂ© optimale dans les pièces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dotĂ©es de volets roulants Ă©lectriques. Prestations de qualitĂ©, les salles de bains sont amĂ©nagĂ©es et les placards Ă©quipĂ©s. Chaudière gaz individuelle. Carrelage 60×60 dans chaque pièce.
Une attention toute particulière a Ă©tĂ© portĂ©e aux extĂ©rieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bĂ©nĂ©ficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes.Â
Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.
Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.
Laissez le coup de cœur opérer. Vous serez séduit.
La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence Léon Blum, en résumé :
- Appartements lumineux du 1 pièce au 5 piècesÂ
- Stationnement en sous-sol
- Chaudière individuelle au gaz
- Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
- Conforme RT 2012Â
Des prestations de qualité :
- Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes gĂ©nĂ©reuxÂ
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants Ă©lectriques sur toutes les menuiseriesÂ
- Salle de bain équipée
- Placards aménagés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
21h
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
5h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
23h
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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