Programme Immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | Entre cœur de ville et bord de Saône
Programme immobilier neuf
4 pièces
Ă partir de
467 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
 RĂ©sidence Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le prestige en pleine natureÂ
Les communes des Monts d’Or offrent un accès facile Ă la ville de Lyon situĂ©e Ă seulement quelques kilomètres.  La commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or d’une superficie de 729 hectares, compte un peu moins de 6000 habitants.
Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, de grands espaces : plaines, forêts, vignes, tout en accédant à Lyon en moins de 30 minutes. Ce cadre, douze communes vous l’offrent, avec chacune ses spécificités.
Commune vivante avec ses 31 commerces et artisans, son marchĂ© tous les samedis matin, de nombreuses manifestations locales sont organisĂ©es sur le territoire tout au long de l’annĂ©e : Brocantes, visites guidĂ©es, festivals, concerts, marchĂ©s, expositions peintures.Â
Les sportifs et amoureux de la nature trouveront en ce lieu tout ce qu’ils dĂ©sirent : la commune propose 40 kms de sentiers balisĂ©s pour prendre un bon bol d’air et randonner, tout ça sans prendre votre vĂ©hicule.Â
Saint-Cyr est reliĂ© au rĂ©seau de transports en commun TCL et en fait une commune rapidement accessible de Lyon.Â
La quiétude d’une résidence d’exception au cadre de vie verdoyant
La rĂ©sidence jouit d’une situation exclusive aux portes du Mont Cindre et Ă 2 pas des lignes de bus rejoignant Lyon et Ă proximitĂ© de plusieurs groupes scolaires publics ou privĂ©sÂ
SituĂ©e dans un magnifique Ă©crin de verdure d’un hectare rĂ©servĂ© aux rĂ©sidents et arborĂ© de vĂ©gĂ©taux remarquables et de vergers, vous pourrez jouir d’une vie calme et paisible.Â
DĂ©couvrez cette rĂ©sidence neuve Ă l’architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante en harmonie parfaite avec la nature environnante : garde-corps vitrĂ©s, nuances de gris perle rappelant la couleur de la nacre et enduit bĂ©ton bouchardĂ© Ă©voquant les pierres dorĂ©es du secteur… tout converge Ă la crĂ©ation d’une ambiance rĂ©solument feutrĂ©e.Â
Judicieusement optimisĂ©s et pensĂ©s pour se ressourcer, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces sont de vĂ©ritables Ă©crins tout confort. Tous les appartements profitent d’une double exposition et disposent de larges baies vitrĂ©es coulissantes ouvertes sur de vastes terrasses ou jardins privatifsÂ
DotĂ©s de finitions haut de gamme (larges baies vitrĂ©es coulissantes, menuiseries extĂ©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise soleil et volets roulants Ă©lectriques, carrelage grĂ©s rectifiĂ© 60×60, parquet lames larges en chĂŞne dans les chambres, faĂŻence toute hauteur, meuble vasque et sèches serviettes dans les salles de bains et salles d’eau, chauffage individuel avec rafraichissement au sol, placards amĂ©nagĂ©s et Ă©quipĂ©s, box fermĂ© en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond… ) tout est conçu pour votre confort
Des boxs fermés en sous-sol sont disponibles. Les places visiteurs se situent quant à elles en extérieur.
Transports et accessibilité :
- Gare de Vaise (Metro D) accessible par bus, ligne 71, ArrĂŞt Jean-Baptiste Perret
- Gare TER de Collonges-Fontaines/Limonest accessible par bus, lignes S3 et S16, arrêt La Baticolière
- Gare TER Ă 8 min en voiture
- Centre-ville de Lyon Ă 20 min en voiture
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Cyr-au-Mont-D’or (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements d’exception du 2 pièces au 4 piècesÂ
- 10 000 m2 de jardins sĂ©curisĂ©s et arborĂ©sÂ
- Commerces au pied de l’immeuble
- Boxs fermés en sous-sol avec prise de courant et luminaire au plafond
- Conforme RT 2012
- Logement certifié NF Habitat
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à taux Zéro
- Proche toutes commodités
Des prestations d’exception :
- Grandes baies vitrĂ©es coulissantes dans les sĂ©jours.Â
- Menuiseries extĂ©rieures en aluminium ou aluminium bois avec brise-soleil et volets roulants Ă©lectriques.Â
- Porte palière Ă haute rĂ©sistance Ă l’effractionÂ
- Cloisons sĂ©paratives de 7 cm d’épaisseur avec portes intĂ©rieures pleines.Â
- Carrelage grès rectifiĂ© 60×60 cm.
Parquet lames larges en chĂŞne dans les chambres. - FaĂŻence toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes dans salles de bains et salles d’eau.Â
- WC suspendu.Â
- Chauffage individuel avec rafraichissement au sol
- Placards aménagés et équipés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !