Programme Immobilier Schirrhoffen | Duplex-Jardins dans un cadre bucolique, Ă 15Â min de Haguenau
VENDU
Programme immobilier neuf
4 pièces
Ă partir de
202 640€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Une copropriété de quelques Duplex-Jardins dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes de Haguenau.
Schirrhoffen : un village bucolique et une offre complète de commerces et services
Schirrhoffen est un petit village alsacien qui offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. La commune a su développer son offre de commerces, de services et d’événements festifs en concomitance avec les communes voisines, notamment Schirrhein et Soufflenheim. De fait, les commodités nécessaires à une vie de famille active sont concentrées dans un rayon de 500 mètres à quelques kilomètres au maximum.
La rĂ©sidence Schirrhoffen 1 s’inscrit dans cette dynamique avec un emplacement dans un nouveau lotissement en pleine campagne, Ă proximitĂ© directe du cĹ“ur de village animĂ©. Vous accĂ©dez facilement aux mĂ©decins, boulangeries, boucheries, supermarchĂ©s, crèches, Ă©coles et pĂ©riscolaire, tous situĂ©s entre Schirrhoffen, Schirrhein et Soufflenheim. Pour vos dĂ©placements (vers le lycĂ©e de Bischwiller, par exemple), vous utilisez l’A35 directement accessible via Schirrhoffen ou encore la gare TER de Drusenheim (directions Lauterbourg – Strasbourg). Pour vos loisirs, les sentiers de promenade, les activitĂ©s sportives et les Ă©vĂ©nements festifs ne manquent pas avec l’Office des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhoffen.
Une poignée de Duplex-Jardins sur un espace arboré
La résidence neuve Schirrhoffen 1 propose une poignée de Duplex-Jardins répartis sur un espace arboré qui s’inscrit parfaitement dans le cadre bucolique avoisinant. Un Duplex-Jardin correspond à un intermédiaire entre le logement individuel et collectif, car vous partagez certains communs (l’entrée en coursive et les charges de copropriété) tout en vivant dans une véritable maison en duplex. Le partage se fait à 4 habitations seulement pour une copropriété réellement intimiste.
Pour un confort maximum, chaque Duplex-Jardin est agrémenté d’un garage et/ou d’un stationnement extérieur.
Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à la réglementation thermique RT 2012.
Les Duplex-Jardins sont des 4 pièces. Les prestations sont excellentes avec l’intérieur en double exposition, le jardin privatif arboré et aménagé d’une terrasse, une salle d’eau au rez-de-chaussée en plus de la salle de bains à l’étage et la possibilité de personnaliser les équipements, les finitions et l’aménagement des pièces à l’étage.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Schirrhoffen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.
La résidence Schirrhoffen 1 en résumé
- Duplex-Jardins de 4 pièces à Schirrhoffen
- Dans un lotissement neuf
- Environnement de campagne
- À deux pas du cœur de village
- Garages
- Stationnements extérieurs
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Supermarché à 4.3 km
- Boulangerie, commerces de bouche Ă 1.4Â km
- Médecins en accès direct
- Crèche à 1.4 km
- Offre scolaire et périscolaire à 1.4 km
- Collège de Bischwiller à 7.5 km
- Office des Sports, de la Culture et des Loisirs de Schirrhein-Schirrhofen
- Haguenau Ă 15 minutes
- Strasbourg Ă 30 minutes
Accès et transports
- Accès direct A35
- Gare TER Drusenheim (direction Strasbourg) Ă 8Â km
- Bus ligne 330 (direction Haguenau) à 4.3 km
De très bonnes prestations à Schirrhoffen 1
- Jardin privatif avec terrasse
- Double exposition
- Pièces de vie et salle d’eau au rez-de-chaussée
- Chambres à coucher et salle de bains à l’étage
- Finitions, Ă©quipements et agencement personnalisables
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
21h
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
5h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
23h
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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