Programme Immobilier Ergersheim | Cadre bucolique et dynamique Ă 5 min de Molsheim
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
204 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
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4,9/5
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Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
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Découvrez un domaine résidentiel de standing, proche des vignes et de toutes les commodités.
Ergersheim, commune bucolique et dynamique Ă seulement 5 minutes de Molsheim
À côté des vignes et des champs à moins de 20 kilomètres de Strasbourg, la petite commune d’Ergersheim offre un cadre de vie bucolique tout en proposant une palette de services urbains. L’attractivité économique de la ville de Molsheim, située à seulement 5 minutes, est un atout supplémentaire qui fait d’Ergersheim un village prisé, sachant allier vie de village et praticité urbaine.
La résidence neuve Ergersheim 1 se situe dans cette atmosphère champêtre, sur un ancien site monastique à quelques mètres du cœur de village. Les vignobles et les boutiques viticoles bio entourent la résidence, pour le plus grand bonheur des amateurs de bon vin. Une offre scolaire est directement accessible avec la micro crèche et l’école au bout de la rue (maternelle et élémentaire). Des services de santé et de nombreux commerces de proximité (notamment les commerces de bouche) sont disponibles dans un rayon de 500 mètres.
Pour vos déplacements, vous empruntez le réseau de bus dont les premières lignes sont à 200 mètres de la résidence (ligne 230 direction Furdenheim, ligne 240 direction Strasbourg). Vous pouvez aussi vous rendre à la gare TER de Molsheim en quelques minutes en voiture ou emprunter le réseau routier et autoroutier dense du département (D45, D30, A35…).
Plusieurs mini résidences réparties dans un vaste domaine arboré
Moderne et épurée, la résidence Ergersheim 1 se compose de plusieurs petits bâtiments répartis au sein d’un vaste domaine arboré et clôturé, faisant la part belle à l’intimité. Des garages en sous-sol, des parkings extérieurs, des locaux à vélo et des ascenseurs facilitent le quotidien des résidents. L’isolation des bâtiments est optimale avec la chappe flottante entre les étages et la certification RT 2012.
Les appartements neufs disponibles sont des 3 ou 4 pièces ouverts sur l’extérieur avec un jardin privatif, un balcon ou une vaste terrasse. Les prestations sont de très bonne qualité avec le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviette et d’un meuble vasque avec miroir et luminaire, le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Ergersheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.
La résidence Ergersheim 1 en résumé
- Un domaine bucolique et intimiste Ă Ergersheim
- Plusieurs bâtiments neufs à taille humaine
- Logements de 3 ou 4 pièces
- Intimité préservée
- Local à vélo
- Parkings extérieurs et garages en sous-sol
- Ascenseur
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- À 2 min du cœur de village
- Micro crèche, école maternelle et primaire à 500 m
- Commerces de bouche et services de santé à 500 m
- Transports en commun à 500 m (bus lignes 230, 240 et 912)
- Molsheim Ă 5Â km
- Strasbourg Ă 20Â km
Des prestations de standing
- Jardin, balcon ou terrasse
- WC suspendus
- Salle de bains équipée avec meuble vasque miroir et luminaire, radiateur sèche-serviette
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Revêtement stratifié dans les chambres à coucher
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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