Programme Immobilier Bron | nouveau quartier Raby

Trois petits bâtiments blottis dans un havre de verdure à Bron

La commune de Bron bénéficie d’une situation géographique, d’un dynamisme économique et d’une qualité de vie privilégiée.
Avec ses 42 819 habitants répartis sur 1 010 hectares dont 260 hectares de verdure, c’est une ville étudiante particulièrement active sur le plan économique et associatifs.
Avec ses 5 squares, 47 aires de jeux, 24 km de pistes cyclables et 6km de voie verte, le patrimoine vert de Bron n’est plus a prouver.
Equipée d’un centre nautique olympique, un stade d’athlétisme, un centre culturel, un centre chorégraphie, un cinéma, une médiathèque, Bron possède de nombreuses infrastructures pour petits et grands.

Bron regroupe pas moins de 320 commerces de proximité et des marchés hebdomadaires ainsi que plusieurs supermarchés.

Accessibilité

• Tramway : 3 lignes (T2, T5 et T6)
• Bus : 14 lignes de bus
• Voiture : Accès direct par le boulevard urbain Est
• Avion : Aéroport Lyon St Exupéry accessible e 20 minutes
• Vélo : piste cyclable à 4 minutes. 4 stations de Vélo’V à Bron

Quand votre future Résidence rime avec environnement

matériaux durables et économie d’énergie

Située rue Christian Lacouture, la résidence est composée de 3 petits bâtiments qui ont pour point d’orgue un jardin commun dans lequel les résidents auront plaisir à se retrouver.
Ce projet est pensé autour de 3 axes majeurs : environnement, matériaux durables et économie d’énergie.
Ainsi, la plupart des appartements bénéficient d’une orientation qui permet naturellement de laisser entrer la lumière et la chaleur en hiver.
Parfaitement isolée pour affronter aussi bien la chaleur de l’été que les rudes hivers, la résidence répond aux normes RE 2020
Les fenêtres sont équipées des volets ou brise-soleil orientables et rétractables électriques.
Enfin, vous apprécierez les vastes balcons ouverts sur le jardin arboré et vous profiterez pleinement des différentes essences qui l’agrémentent, visant à favoriser la biodiversité urbaine locale.

Confort et sécurité au cœur des prestations de la résidence

Nos appartements bénéficient tous d’une isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RE 2020 et au référentiel Grand Lyon.
Les menuiseries sont en aluminium ou bois avec double vitrage isolant. Vous serez raccordés au réseau de chauffage urbain et un thermostat général d’ambiance programmable facilitera votre confort au quotidien.
Les salles de bain sont équipées d’un sèche-serviettes électrique, d’un meuble vasque et d’un miroir avec bandeau lumineux. Les chambres quant à elles bénéficient d’un parquet stratifié, tandis que la cuisine, et le séjour sont agrémentés d’un carrelage grés cérame de 45×45 cm.

La résidence est entièrement sécurisée et fermée avec accès par vidéophone et digicode.
Des portes palières sécurisées avec serrure 3 points, des volets roulants ou brise-soleil orientables électriques et un accès au garage par porte automatique viennent compléter le tout.

La résidence Le Belvédère est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Bron (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence en résumé

• Résidence neuve à taille humaine
• Appartements disponibles en 3 et 4 pièces, lumineux et confortables
• Éligible défiscalisation Pinel
• Large offre scolaire, culturelle et sportive
• Accessibilité et transports facilités
• Jardin aménagé et arboré au cœur de la résidence

De très bonnes prestations

• Raccordement au réseau de chauffage urbain
• Isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RE 2020 et au référentiel Grand Lyon
• Thermostat général d’ambiance programmable
• Volets roulants ou brise-soleil orientables électriques
• Accès au garage par porte automatique
• Portes palières sécurisée 3 points
• Espaces de stationnement pour vélos et vélos-cargos