Programme Immobilier Kilstett | Au cœur d’un village dynamique à 20 min de Strasbourg
VENDU
Programme immobilier neuf
2 pièces
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147 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
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sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Une résidence au cœur d’un village dynamique et fleuri, à seulement 20 minutes de Strasbourg.
Une adresse bucolique dans une communauté de communes dynamique
À seulement 20 minutes de Strasbourg, Kilstett est une adresse très appréciée. Vous bénéficiez d’une offre commerciale et de services étoffée au cœur d’une communauté de communes active. Vous vivez tout de même au milieu des champs, dans un environnement serein près des cigognes et de la chaleur d’un village fleuri alsacien. Petit plus pour les amateurs de gastronomie : certains restaurants de Kilstett jouissent d’une belle renommée qui attire les gourmets depuis Strasbourg !
La résidence Kilstett 1 est idéalement située en cœur de village parmi les maisons à colombage, à proximité directe de nombreux commerces et services : boucherie, boulangerie, maraîcher, supérette, restaurants, médecin, dentiste, coiffeur, bibliothèque, écoles maternelle et primaire avec cantine et périscolaire. Un supermarché plus spacieux est disponible quelques mètres plus loin, à côté du stade. Toutes les semaines, le marché des producteurs bat son plein.
Pour vos dĂ©placements en transports en commun, vous utilisez la gare TER de Kilstett (direction Strasbourg Lauterbourg) situĂ©e Ă seulement 700 mètres de la rĂ©sidence. Une piste cyclable et une aire officielle de covoiturage sont Ă©galement accessibles. Enfin, vous rejoignez les autoroutes A35 et A4 en quelques minutes grâce Ă la dĂ©partementale qui traverse la commune.Â
Une résidence intimiste de 3 à 4 logements par bâtiment
La résidence Kilstett 1 ne propose que 18 appartements neufs. Ils sont répartis dans plusieurs petits bâtiments à l’architecture mi-moderne mi-traditionnelle (3 à 4 logements par bâtiment) avec des stationnements extérieurs. Leur orientation privilégie l’intimité des habitants et la luminosité naturelle. L’efficacité énergétique est renforcée par la qualité des matériaux (résidence certifiée RT 2012).
Les appartements neufs vont du 2 au 4 pièces, tous prolongés sur l’extérieur avec un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Les prestations sont de standing avec la porte anti-effraction, la douche à l’italienne, le bac à douche extra plat ou la baignoire, le radiateur sèche-serviette et la faïencerie dans la salle de bains, le carrelage grand format, le chauffage au sol et la chaudière individuelle gaz.
Comme touche haut de gamme : certains logements offrent la possibilitĂ© d’un sĂ©jour cathĂ©drale.Â
Toutes les finitions sont personnalisables.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Kilstett (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller NovĂ©o Immo se fera un plaisir de valider votre Ă©ligibilitĂ© Ă ce dispositif.Â
La résidence Kilstett 1 en résumé
- Une résidence neuve au cœur de Kilstett
- Seulement 18 logements répartis dans plusieurs petits bâtiments
- Architecture entre modernisme et tradition
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Stationnements extérieurs
- Confort d’été
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible Prêt à Taux Zéro
À proximité immédiate (quelques minutes à pied) :
- Supérette
- Boulangerie
- Boucherie
- Maraîcher
- Restaurants
- Coiffeur
- Banque
- MĂ©decin et dentiste
- Banque
- Bibliothèque
- Salle de la musique et de la culture
- Marché hebdomadaire
À 900 mètres :
- Supermarché
- Restaurants
- Stade
Transports et accès :
- Gare TER (Strasbourg-Lauterbourg) Ă 700Â m
- Aire de covoiturage Ă 300Â m
- Piste cyclable
- Autoroutes A4 et A35
Des prestations de standing
- Jardin privatif, balcon ou terrasse
- Porte anti-effraction
- Douche à l’italienne, bac à douche extra plat ou baignoire
- Radiateur sèche-serviette et faïence murale dans la salle de bains
- Carrelage grand format
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz individuelle
- Finitions personnalisables
- Possibilité de séjour cathédrale dans les combles
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
15h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !