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Immobilier

Décines-Charpieu

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l’hypercentre

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200m

du

tram

T3

A deux pas de l’hypercentre de Décines-Charpieu

Recherchée pour son calme et sa douceur de vivre, Décines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 âmes située dans la métropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activités sportives et culturelles. Située à moins de 20 minutes de la Part-Dieu, et à moins de 15kms de l’aéroport Saint Exupéry, Décines est une des communes de l’est lyonnais en plein essor démographique prisée aussi bien des jeunes cadres dynamiques que des familles. 

La résidence située à quelques pas du Parc Maurice Sauthier et à seulement 15minutes a vélo du Grand parc Miribel Jonage – souvent décrit comme le poumon vert de l’agglomération Lyonnaise, fera le bonheur des citadins en quête de nature. Les parents auront l’esprit tranquille en scolarisant leurs enfants dans les établissements de qualité allant de la maternelle au lycée, idéalement situés à proximité de la résidence. 

La résidence est également relativement bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus n°67 se situant au pied de l’immeuble propose un bus toutes les 10 minutes et ce, 7 jours sur 7 afin de relier les communes de Villeurbanne, Vaulx En Velin, Décines et Meyzieu. Vous pourrez également accéder directement au centre commercial Carré de Soie proposant plus de 50 boutiques et 15 salles de cinéma. L’arrêt de tram T3, quant à lui se situant à 200 m de la résidence, vous permet de relier la Part Dieu en moins de 20 minutes.

A quelques encablures de l’hyper centre, cette résidence de 31 appartements du 2 au 4 pièces vous offre une architecture épurée et contemporaine. Sa façade élégamment parée de briques claires et de murs blancs, lui confère un charme certain. De par sa situation en angle, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur l’extérieur. L’immeuble est élégamment bordé d’espaces verts que vous aurez plaisir à traverser

Envie de viennoiseries et de pain frais au petit matin ? la boulangerie située au pied de l’immeuble vous en propose un large choix ; vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas en ramener à votre moitié ou à vos enfants…  

Transports et accessibilité :

– Bus :  Ligne 67 – arrêt au pied de la résidence

– Tram : T3 Arrêt  « Décines centre » à 200 mètres 

– Aéroport Lyon Saint Exupéry en 15 minutes

– Accès à la rocade Est en 5 minutes 

Parfait équilibre entre simplicité et modernité

Une attention toute particulière a été apportée à l’agencement afin de laisser la lumière naturelle pénétrer généreusement dans tous les intérieurs. Les pièces de vie aux beaux volumes, s’orientent vers des extérieurs agréables tels que loggias, balcons ou terrasses ; quelques biens rares en attique avec de vastes terrasses plein ciel sont également à la vente, chacun y trouvera son bonheur. 

Tout a été intelligemment pensé afin de vous apporter confort et praticité. L’espace nuit est séparé de l’espace jour : cet agencement préserve l’intimité de l’un et l’atmosphère chaleureuse de l’autre. La cuisine, ouverte sur le séjour vous fera vivre de beaux moments de convivialité. 

On note des prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau, revêtement mural faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage individuel, Tout est pris en compte pour que chaque logement corresponde à vos attentes.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Décines-Charpieu (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Appartements lumineux du 2 pièces au 4 pièces 
• Loggias, balcons ou terrasses aux volumes généreux 
• Chauffage individuel
• Transports en commun au pied de l’immeuble
• Conforme RT 2012 

Des prestations de qualité :

• Menuiseries en aluminium
• Parquet en chêne contrecollé
• Revêtement de sol carrelage 45×45
• revêtement mural en faïence toute hauteur en contour de baignoire
• Volets électriques sur toutes les menuiseries