Programme Immobilier Collonges-au-Mont-d'Or | Ă 15 minutes de Lyon en train
VENDU
Programme immobilier neuf
3 piĂšces
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320 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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RT2012
Pinel
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sans frais dâagence sur le neuf, nada !
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Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
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A lâorĂ©e de Lyon…Â
Succombez Ă la proximitĂ©Ì de Lyon, seconde mĂ©tropole française, ancienne capitale des Gaules classĂ©e au patrimoine de lâUNESCO, rĂ©putĂ©e pour sa vie culturelle foisonnante, sa mise en lumiĂšre nocturne et rĂ©fĂ©rence incontournable de la gastronomie mondiale. Si dĂ©sirable, Ă mi-chemin entre mer et montagne, quâelle sâest encore classĂ©e au 1er rang europĂ©en pour sa qualitĂ©Ì de vie… pour la 3e annĂ©e consĂ©cutive.Â
Collonges-au-Mont-dâOr est une petite commune de charme situĂ©e au nord de Lyon. La ville offre un cadre de vie paisible et vert Ă proximitĂ© de la mĂ©tropole. Entre Monts d’Or et SaĂŽne, ce village limitrophe de Lyon 9e vous dĂ©voile 3 hameaux : TrĂšves-PĂąques, le Vieux Collonges et le Centre-Bourg. Les petites rues et façades en pierre lui confĂšre le cachet dâun petit hameau dâantan. Son nom vous est peut-ĂȘtre familier, puisque câest lĂ quâest implantĂ© lâiconique Restaurant Paul Bocuse.Â
Les amoureux de nature apprĂ©cieront un dĂ©paysement complet au cours de balades en bord de SaĂŽne, sur le ââchemin de lâeauââ plus patrimonial, ou dans les Monts dâOr. Autant de lieux de promenades inĂ©dits qui composent un cadre idĂ©al pour dĂ©couvrir la nature et pratiquer de nombreuses activitĂ©s : randonnĂ©es Ă pied et en vĂ©lo, aviron, ski nautique. Partir directement de chez soi pour un footing ou une balade en pleine nature, un privilĂšge rare !Â
Les plus gourmands, en recherche de produits de qualité, apprécieront les marchés hebdomadaires des producteurs des Monts Lyonnais, situés sur les quais, juste à cÎté de la résidence.
> Le jeudi : le marché traditionnel
> Le vendredi aprÚs-midi : le marché biologique
Pour les familles, le village des Enfants, concept original et sĂ©curisĂ©, regroupe sur un mĂȘme site les services dĂ©diĂ©s Ă lâenfance et la petite enfance. CrĂšche, Ă©coles maternelle et Ă©lĂ©mentaire, restaurants scolaires, cours de rĂ©crĂ©ation et square paysagĂ© forment un Ăźlot sĂ©curisĂ© tout proche de la Mairie.
Un logement respectueux de lâenvironnement tout en prĂ©servant le confort, câest la promesse faite par la RĂ©sidence Collonges-Au-Mont-dâOr.
Aucunement besoin dâutiliser votre vĂ©hicule depuis la rĂ©sidence, tout se fait Ă pied ou Ă vĂ©lo. Envie dâune escapade citadine ? la rĂ©sidence est situĂ©e Ă proximitĂ© de la gare TER qui relie Lyon-Perrache en 11min. Les arrĂȘts de bus, pistes cyclables, collĂšge, les commerces de proximitĂ©, les grandes surfaces, tout nâest quâĂ quelques encablures de chez vous.
Cette rĂ©sidence neuve Ă lâarchitecture contemporaine et Ă©lĂ©gante ornĂ©e de parement de pierres dorĂ©es et de bardage en bois a Ă©tĂ© imaginĂ©e dans un dĂ©sir de retour Ă la nature, pour se donner le temps de vivre.Â
Elle se compose de seulement 3 petits bĂątiments de 2 Ă©tages + attique, et a Ă©tĂ© conçue dans lâesprit de prĂ©server la nature dĂ©jĂ existante. DĂ©couvrez, dans un environnement privilĂ©giĂ©, cette rĂ©sidence intime oĂč tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour votre confort et votre tranquillitĂ©, Ă l’Ă©cart des voies passantes, derriĂšre un rideau vĂ©gĂ©tal. Les arbres remarquables seront prĂ©servĂ©s et valorisĂ©s par de nouvelles essences, un Ă©cosystĂšme qui redonne vie Ă cette ambiance de parc centenaire.
Les appartements de votre rĂ©sidence « Collonges-Au-Mont-dâOr » se dĂ©clinent en 3 piĂšces et 4 piĂšces, et proposent un large Ă©ventail dâagencements et dâorientations pour rĂ©pondre Ă toutes vos aspirations. Le standing des prestations ajoute au plaisir quotidien dâhabiter : grandes baies vitrĂ©es coulissantes pour apporter un maximum de luminositĂ© dans le sĂ©jour, menuiseries en aluminium pour des performances thermiques et esthĂ©tiques irrĂ©prochables , volets roulants pour gĂ©rer lâensoleillement et le confort intĂ©rieur de votre appartement. , carrelage grandes dimensions pour apporter de lâĂ©lĂ©gance Ă vos piĂšces de vie, parquet contrecollĂ© dans les chambres pour crĂ©er une atmosphĂšre douce et chaleureuse.
Prolongeant chaque appartement, les espaces extĂ©rieurs, imaginĂ©s comme des piĂšces supplĂ©mentaires orientĂ©es sur la nature et prĂ©servĂ©es des regards grĂące Ă des pare-vues, ont bĂ©nĂ©ficiĂ© du mĂȘme soin : dalles en grĂšs cĂ©rame couvrent le sol des loggias, balcons et terrasses. Les jardins privatifs sont entourĂ©s de haies pour plus dâintimitĂ©.
Au dernier étage de chaque bùtiment, vous retrouverez 2 appartements en attique, imaginés comme des maisons sur les toits avec leur jardin suspendu et leur bardage bois.
TournĂ©e vers lâavenir, la rĂ©sidence propose un local dĂ©diĂ© Ă©quipĂ© dâune station de recharge pour votre vĂ©hicule Ă©lectrique ainsi que de casiers sĂ©curisĂ©s pour les casques et accessoires.
Transports et accessibilité :
Train :Â
Gare de Vaise en 6 minutes
Gare de Lyon Perrache en 11 minutes
Bus :
Gare de Vaise : ligne 71 en 19 minutes
Métro :
Depuis la gare de Vaise, accĂšs Ă tous les transports (MĂ©tro-bus-VĂ©lov…)
Piste cyclable :
Place Bellecour en 37 minutes
La rĂ©sidence « COLLONGES-AU-MONT-DâOR » est Ă©ligible Ă la dĂ©fiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Collonges-Au-Mont-dâOr (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La résidence en résumé :
- Parc arboré
- Appartements lumineux 3 piĂšces et 4 piĂšcesÂ
- Station de recharge Ă©lectrique ou gonflage
- Casiers sécurisés pour casques et accessoires
- Commerces et services à proximité
- RT2012
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro
Des prestations de qualité :
- Loggias, balcons, terrasses aux volumes généreux
- Menuiseries en aluminiumÂ
- Volets roulantsÂ
- Dalles en grĂšs cĂ©rame pour les sols extĂ©rieursÂ
- Carrelages de grandes dimensions dans les piĂšces de vie
- Parquet contrecollĂ©Ì dans les chambresÂ
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprĂ©ciĂ© mon expĂ©rience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de donnĂ©es trĂšs large, surtout dans le neuf, sur toute la rĂ©gion strasbourgeoise, aide Ă©normĂ©ment Ă se faire une idĂ©e du marchĂ© et des diffĂ©rentes possibilitĂ©s trĂšs rapidement. C'Ă©tait trĂšs agrĂ©able et rassurant d'ĂȘtre accompagnĂ© par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les Ă©tapes trĂšs clairement et il suit le projet de prĂšs, Ă©tape par Ă©tape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. DĂšs le dĂ©but, il a Ă©tĂ© Ă l'Ă©coute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irrĂ©prochable. Toujours disponible pour rĂ©pondre Ă nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montrĂ© d'une fiabilitĂ© exemplaire. Sa capacitĂ© Ă instaurer un climat de confiance et Ă rester Ă nos cĂŽtĂ©s jusquâĂ la conclusion du projet a fait toute la diffĂ©rence. Nous sommes extrĂȘmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
16h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus prÚs des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous sâest trĂšs bien passĂ©. Des explications claires et un projet bien travaillĂ© en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !