Programme Immobilier Lyon | 9e résidence calme et préservée à 2 pas de la Presqu’île
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
360 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine
D’une superficie de 725 ha, le 9ème arrondissement de Lyon est composĂ© des quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l’ĂŽle-Barbe, La Duchère Champvert-Nord, Observance, Industrie et Rochecardon.
Valmy, c’est l’esprit convivial et paisible d’un village avec les avantages de la vie citadine : Crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes, gymnase, poste, pharmacie, coiffeur, commerces, et hypermarchés tout autour de vous. Le marché Salengro se tient tous les mercredis, samedis et dimanches matin et le plaisir de flâner sur les quais de Saône réaménagés accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Valmy se parcours à pied, en métro ou à vélo, vous n’êtes qu’à quelques minutes de la Presqu’île ou du pôle de loisirs de Vaise, avec son cinéma multiplexe et ses restaurants. Également, le Théâtre Nouvelle Génération, la Médiathèque, le Centre dramatique national, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Lyon (CNSMDL) ou encore la Fondation Renaud, dont le siège est situé au Fort de Vaise.
Également tout proche de vous, à Gorge de Loup, de nombreuses écoles supérieures privées contribuent au rayonnement du quartier.
Transports et accessibilitĂ©Â :Â
MĂ©tro D – Valmy Ă 300 mètres pour rejoindre Bellecour en 7 minutes / Accès rapide Ă l’A6 et au pĂ©riphĂ©rique Nord / Gare de Vaise Ă 6 minutes Ă pied
Résidence Valmy : Une résidence contemporaine dans un cadre de vie calme et préservé à 2 pas de la Presqu’île.
Avec sa ligne contemporaine et épurée, la Résidence se compose de deux bâtiments indépendants qui bordent la rue du 24 mars 1852 en l’intégrant à l’architecture existante. Cet ensemble est ponctué d’ilots végétalisés desquels vous pourrez profiter depuis votre loggia ou votre balcon.
Les appartements de la Résidence Valmy sont disponibles du 2 au 5 pièces et bénéficient de volumes spacieux et fonctionnels.
Dans le séjour, de grandes baies vitrées apportent lumière et chaleur dont vous profiterez particulièrement aux beaux jours grâce à la loggia ou au balcon.
En attique, de belles et vastes terrasses permettent un ensoleillement maximal et une vue dégagée.
Un soin particulier est apporté au confort des occupants avec des brise-soleil électriques, des WC suspendus, des menuiseries aluminium, une cuisine ouverte sur le séjour avec de multiples orientations pour toujours plus de luminosité.
Coté extérieur, les jardins privatifs vous invitent à profiter d’un précieux écrin végétal, en famille ou entre amis.
La Résidence est close et sécurisée et dispose d’un accès au parking en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos.
Enfin, vous profiterez de la Norme NF HABITAT qui s’engage dans une démarche environnemental respectueuse pour tous en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, tout en maîtrisant les dépenses au quotidien.
La résidence Valmy est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La RĂ©sidence Valmy en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Résidence neuve au cœur du 9ème arrondissement
- Appartements du 2 au 5 pièces, confortables et lumineux
- Conforme RTÂ 2012Â
- Norme NF HABITAT
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
De très bonnes prestations
- Loggias, balcons ou jardins privatifs
- Menuiseries en aluminium
- Brise-soleil Ă commande Ă©lectriqueÂ
- WC suspendus
- Local vélos
- RĂ©sidence close et sĂ©curisĂ©eÂ
- Parking en sous-sol
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Mehdi
1 jours
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
16h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
1 jours
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
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