Programme Immobilier Lyon | 8e Monplaisir à 10min de l'avenue des frères lumières
Programme immobilier neuf
4 pièces
Ă partir de
494 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Résidence Monplaisir : au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, le duo gagnant entre nature et ville
Le 8ème arrondissement de Lyon couvre un superficie de 670 ha., situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux.
Dynamique et hyper connectĂ©, il fait bon vivre dans le 8ème arrondissement de LyonÂ
À mi-chemin entre ville et nature c’est un quartier-village apprécié autant par les familles que par les étudiants ou les seniors, car tout est à portée de main !
Ă€ quelques pas de la RĂ©sidence, vous y trouverez l’école de la Mache (50 mètres), boulangerie, fleuriste, presse, banque, poste et pharmacie Ă 100 mètres seulement.Â
L’arrêt de tram T2 et le bus C25 quant à eux se trouvent à 200 mètres de là , tout comme le supermarché tandis que 100 mètres plus loin, la Maison de la Danse vous tend les bras.
Profitez Ă©galement d’un quartier riche en culture et en sport avec notamment le Stade Vuillermet, le Nouveau Théâtre du 8ème (22 rue commandant PĂ©gout), l’Institut Lumière,Â
la MĂ©diathèque du Bachut – Marguerite Duras, la MJC Monplaisir (qui comprend aussi l’Espace des 4 Vents sur le quartier Moulin Ă Vent) et la MJC LaĂ«nnec-Mermoz.
Simple d’accès en voiture et très bien desservi par les transports en commun :Â
En voiture :
- A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève,
- A43 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble)
En bus :
- Ligne C25 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème) à 200 m
En métro :
- MĂ©tro D (station Grange-Blanche) Ă 500 m
En tramway :
- Tram T2 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème) à 200 m
- Tram T2 (arrĂŞt Jean XXIII) Ă 200 m
- Tram T4 (arrêt États-Unis) à 850 m
En vélo :
Station Vélo’v à 100 m
RĂ©sidence Monplaisir : la RĂ©sidence – jardin
Située rue Bataille, cet ensemble composé de 7 bâtiments de différentes hauteurs, avec plusieurs rez-de-chaussée accueillant des locaux professionnels, comme la promesse d’un vivre ensemble meilleur, où se côtoient l’habitat, le travail, l’enseignement, les loisirs…
Son parc arboré et fleuri de 2 000 m2, offrant des lieux de vie, de détente et de rencontre, lutte activement contre l’effet de chaleur urbain. Depuis l’espace public également, des ouvertures permettent d’entrevoir le poumon vert de la Résidence.
Les façades, traitées en béton avec une alternance de nuances grises et blanches et de textures lisses, grainées ou en relief, sont rythmées par des pleins et des vides ouvrant des percées vers le cœur paysagé de la Résidence.
La silhouette élancée du bâtiment phare de cet ensemble culmine vers des duplex, des loggias en double hauteur et des vues panoramiques.
Domotique, espace et lumière : dĂ©couvrez nos appartements disponibles en 4 et 5 pièces :Â
Disponibles en 4 et 5 pièces, en simplex ou duplex, les espaces sont agencés avec soin afin d’optimiser chaque surface. Lumineux car largement ouverts vers les espaces de vie extérieurs, allant jusqu’à 90m² de surface pour les T4 et T5 duplex nichés aux derniers étages.
De belles hauteurs sous plafond contribuent Ă©galement Ă laisser entrer la lumière naturelle, ainsi des orientations choisies judicieusementÂ
En plus de pièces à vivre chaleureuses et spacieuses, vous profiterez de prestations de standing avec notamment le système domotique Eugénie.
Un carrelage de dimension 45 x 45 cm agrémente les pièces de vie tandis qu’un revêtement stratifié réchauffe les chambres
Dans la salle de bain, vous retrouverez de la faïence, un meuble vasque avec miroir et sèche-serviette.
Des brises soleil orientables Ă©lectriques viendront Ă©quiper chaque bien, ainsi que des menuiseries en aluminium et une porte anti-effraction avec serrure 3 points.
Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif en sous-sol.
La résidence Montplaisir est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La RĂ©sidence Monplaisir en rĂ©sumĂ©Â :Â
- Résidence neuve au cœur du 8ème arrondissement
- Appartements 4 et 5 pièces, spacieux, lumineux et bien agencés.
- Conforme RTÂ 2012
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Large offre scolaire, culturelle et sportive
- Accessibilité et transports facilités
De très bonnes prestations
- Loggias, balcons ou terrasses solarium de grande superficie
- Équipement domotique Eugénie
- FenĂŞtres et portes fenĂŞtres en aluminium
- Brise-soleil orientables Ă commande Ă©lectrique
- Porte anti-effraction avec serrure 3 points
- Stationnement privatif en sous-sol
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Vous pourriez aussi aimer
nouveauté
Programme immobilier neuf
Ottersthal | Charmant village Ă 5 min de Saverne
3e Trimestre 2026
2 à 4 pièces
Ă partir de
149 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Eschau | Résidence moderne dans un environnement paisible à proximité de l’Ill
4e Trimestre 2026
2 à 5 pièces
Ă partir de
192 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Charbonnières-les-Bains | Au calme et à proximité de la Gare
4e Trimestre 2025
2 à 5 pièces
Ă partir de
239 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Lingolsheim | Au coeur de l'Ă©coquartier des Tanneries
1er Trimestre 2025
2 à 3 pièces
Ă partir de
235 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Gerstheim | Dans un cadre d'exception proche d'Erstein
4e Trimestre 2024
4 pièces
Ă partir de
248 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Brignais | proche des commodités
2e Trimestre 2025
2 à 4 pièces
Ă partir de
225 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Lyon | 3e Part Dieu, proche MĂ©tro B et tramway T1
1er Trimestre 2026
1 à 5 pièces
Ă partir de
249 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
DĂ©cines-Charpieu | Calme et Verdoyant
4e Trimestre 2024
2 à 5 pièces
Ă partir de
230 500€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Colombier-Saugnieu | Calme et Verdoyant
1er Trimestre 2024
3 à 4 pièces
Ă partir de
295 000€ O€ frais d’agence !
nouveauté
Programme immobilier neuf
Blaesheim | RĂ©sidence familiale au panorama champĂŞtre
2e Trimestre 2025
2 à 3 pièces
Ă partir de
310 000€ O€ frais d’agence !
Mehdi
21h
J'ai beaucoup apprécié mon expérience avec Noveo Immo, et surtout avec M. Arnoldy. Le fait qu'ils disposent d'une base de données très large, surtout dans le neuf, sur toute la région strasbourgeoise, aide énormément à se faire une idée du marché et des différentes possibilités très rapidement. C'était très agréable et rassurant d'être accompagné par M. Arnoldy dans mon projet d'achat immobilier. Il explique les étapes très clairement et il suit le projet de près, étape par étape. Je recommande fortement !
Ali
7 jours
Monsieur David Kistler a fourni un service exceptionnel dans le cadre de notre projet immobilier d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute de nos besoins et a su nous guider avec une grande patience et un professionnalisme irréprochable. Toujours disponible pour répondre à nos questions et dissiper nos doutes, il s'est montré d'une fiabilité exemplaire. Sa capacité à instaurer un climat de confiance et à rester à nos côtés jusqu’à la conclusion du projet a fait toute la différence. Nous sommes extrêmement reconnaissants pour son accompagnement et le recommandons vivement
Chloé
5h
Rendez-vous avec Julien Bouchard constructif et au plus près des attentes partagées pour ma recherche d'appartement
Chrystel
23h
Mon premier rendez-vous s’est très bien passé. Des explications claires et un projet bien travaillé en amont. Merci Julien.
4 . 9
463 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !