Immobilier ancien Saint-Priest | IA24-JUBO-02
Ancien
nouveauté
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
L'agence NOVEO IMMO vous propose un appartement T4 traversant de 91,54 m² avec 2 chambres (troisième possible).
Situé à quelques pas du chateau de Saint Priest et à proximité du Tram, ce bien est idéalement situé.
Dans un immeuble de 5 étages parfaitement entrentu et sécurisé, vous accèderez au niveau 3 par l'ascenseur de la copropriété.
En entrant, vous serez accueillis par un petit hall d'entrée désservant le coté jour, le coté nuit et sa cuisine.
La cuisine de bonne superfice possède un accès sur un cellier exterieur pouvant recevoir votre coin buanderie puisque les attentes pour un lave linge y sont installées.
La pièce de vie, qui est un double séjour (ou séjour simple pour créer la 3ème chambre) de plus de 35 m2 est très lumineuse et vous donne accès un petit balcon.
Le coin nuit composé de plusieurs placards de rangement vous donnera accès aux deux chambres, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre aux gouts du jours mais sa superficie est plus que confortable pour vous créer un vrai petit cocon familial.
Ce bien est vendu avec une place de parking en interieur de résidence sécurisée ainsi qu'une grande cave saine.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1973 dispose d'un parking intérieur sécurisé.
Ce bien est en copropriété 11 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (243kW), Emission GES D (42kgec) en date du 05/10/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 200 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 186 915,89 €
Honoraires TTC : 7%, soit 13 084 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Ref annonce : IA24-JUBO-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°70. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Les points forts
Parking
Terrasse
L’agence NOVEO IMMO vous propose un appartement T4 traversant de 91,54 m² avec 2 chambres (troisième possible).
Situé à quelques pas du chateau de Saint Priest et à proximité du Tram, ce bien est idéalement situé.
Dans un immeuble de 5 Ă©tages parfaitement entrentu et sĂ©curisĂ©, vous accèderez au niveau 3 par l’ascenseur de la copropriĂ©tĂ©.
En entrant, vous serez accueillis par un petit hall d’entrĂ©e dĂ©sservant le cotĂ© jour, le cotĂ© nuit et sa cuisine.
La cuisine de bonne superfice possède un accès sur un cellier exterieur pouvant recevoir votre coin buanderie puisque les attentes pour un lave linge y sont installées.
La pièce de vie, qui est un double séjour (ou séjour simple pour créer la 3ème chambre) de plus de 35 m2 est très lumineuse et vous donne accès un petit balcon.
Le coin nuit composĂ© de plusieurs placards de rangement vous donnera accès aux deux chambres, un cellier, un WC sĂ©parĂ© ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre aux gouts du jours mais sa superficie est plus que confortable pour vous créer un vrai petit cocon familial.
Ce bien est vendu avec une place de parking en interieur de rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e ainsi qu’une grande cave saine.
N’hĂ©sitez pas Ă nous contacter pour tout renseignement complĂ©mentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie rĂ©sidence de 1973 dispose d’un parking intĂ©rieur sĂ©curisĂ©.
Ce bien est en copropriété 11 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (243kW), Emission GES D (42kgec) en date du 05/10/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 200 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 186 915,89 €
Honoraires TTC : 7%, soit 13 084 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Ref annonce : IA24-JUBO-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
NovĂ©o Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°70. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z – CPI N°6701 2022 000 000 016 DĂ©livrĂ©e par la CCI d’Alsace EuromĂ©tropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Thibaud
8 jours
Nous souhaitons exprimer notre sincère gratitude à Luc Manetta, notre agent, pour son expertise, son professionnalisme et son soutien précieux tout au long de notre projet immobilier. Grâce à son travail exceptionnel, nous avons pu avancer sereinement et atteindre nos objectifs. Un grand merci pour son implication !
PM
3 mois
Nous avons fait appel aux services de NOVEO IMMO pour l’achat de notre appartement neuf sur Strasbourg. Nous sommes plus que ravis des précieux conseils de M. MANETTA qui nous ont permis de finaliser notre achat au meilleur prix possible. Les gros points forts sont le côté très humain de l’agence, l’adaptabilité et la réactivité. Nous remercions encore particulièrement M. MANETTA, que nous pouvons que recommander pour vos futurs achats.
gaetan
2 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
10 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
488 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
