Immobilier ancien Strasbourg | IA24-LUMA-01
Ancien
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Parking
Terrasse
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Strasbourg – Appartement 4P- 91m2.
Secteur : Strasbourg Coop/Citadelle/Starlette/Deux-Rives/Tram D
Dans un environnement verdoyant, dynamique et en pleine croissance, très bien desservi et au calme résidentiel, découvrez cet appartement 4 Pièces et de 91,48m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composĂ© de 3 belles chambres Ă coucher, d’un grand sĂ©jour cuisine de 35,11m2 (carrez), d’une salle d’eau entièrement Ă©quipĂ©e (meuble double-vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC sĂ©parĂ© (suspendu) Ă©quipĂ© d’un lave-mains.
Une gĂ©nĂ©reuse terrasse de 28,20m2 très lumineuse, un cellier-buanderie et un dressing d’entrĂ©e complètent ce bien de choix.
Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu’il est Ă©quipĂ© de : volets roulants motorisĂ©s, visiophone, plancher chauffant, murs et plafonds lisses, grandes baies vitrĂ©es, ascenseur etc.
Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie rĂ©sidence de 2024 dispose d’un parc privatif arborĂ© et agrĂ©mentĂ©.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2184€/an, soit env. 182€/mois.
DPE : en cours
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parkingPrix du bien: 446 547€ HAI (honoraires inclus Ă charge du vendeur)
Honoraires Ă la charge du vendeur.
Une visite virtuelle/vidĂ©o est systĂ©matiquement proposĂ©e en agence avant une visite rĂ©elle du bien. + d’informations auprès de M. Luc MANETTA (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas Ă cĂ´tĂ© d’une belle opportunitĂ© ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24-LUMA-01
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions lĂ©gales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.NovĂ©o Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°240. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 DĂ©livrĂ©e par la CCI d’Alsace EuromĂ©tropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Vous pourriez aussi aimer
Moretti
1 jours
Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !
ILIAS
19 jours
Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !
Jean-dominique
7 jours
Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !
Alexis
22 jours
Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.
4.9
479 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
