Programme Immobilier Mittelhausbergen | Petite résidence à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise

Mittelhausbergen, aux portes de Strasbourg

Située à quelques minutes de Strasbourg, Mittelhausbergen est un village qui offre un accès facile à la nature et une large gamme de services et de commerces de proximité. 

L’un des principaux attraits de Mittelhausbergen est son patrimoine rural. La ville a su préserver son passé agricole, comme en témoignent les grands espaces ouverts sur les coteaux qui entourent la ville. Ces zones sont parfaites pour les familles et les personnes qui aiment passer du temps dans la nature, offrant une parenthèse verte, loin de l’agitation de la ville.

Des pistes cyclables et voies vertes ont été aménagées sur les principaux axes qui sauront réunir petits et grands autour de belles promenades à pied ou à vélo.

Le secteur offre un large éventail de commodités et services, ainsi que des écoles, des commerces et des établissements de santé. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez diverses zones d’activités commerciales, centres commerciaux, ainsi que des installations sportives et culturelles.

Mittelhausbergen dispose d’un excellent réseau de transport : la ligne de Bus 17 et le Tram, facilitent l’accès à toute l’Eurométropole., tandis qu’un accès rapide aux autoroutes A4 et D41 vous permet de partir dans toutes les directions.

Les TER, TGV et l’aéroport de Strasbourg sont également proches.

Mittelhausbergen offre une excellente qualité de vie, combinant le meilleur de la ville et de la campagne : un environnement paisible en pleine nature et un accès facile aux commodités urbaines et aux réseaux de transport.

Résidence aux lignes épurées

Les matériaux nobles comme le bois et l’aluminium mettent en avant, à la fois des éléments esthétiques et des matériaux techniques. 

Les teintes douces, subtiles et lumineuses lui confèrent une identité unique qui respire l’élégance et la légèreté.

La résidence propose trente appartements luxueux allant du studio au 5 pièces, en attique avec des espaces de vie spacieux et agréables. 

Chaque unité est conçue dans un souci de simplicité et est complétée par des espaces extérieurs tels que des jardins, des terrasses ou des balcons. 

L’objectif de la résidence est d’offrir un panorama inédit sur l’Eurométropole et la nature environnante.

Les espaces extérieurs privatifs ont été minutieusement aménagés pour respecter l’intimité de chaque résident. Certains penthouses au dernier étage ont, quant à eux, accès à de grandes terrasses privatives.

L’architecture est ambitieuse et rare où le souci du détail se conjugue avec l’exigence de travailler avec des matériaux éco-responsables et bio-sourcés. 

Appartements aux belles prestations de qualité

Les appartements offrent une expérience de vie luxueuse avec une gamme d’équipements et de finitions haut de gamme. 

Les salles de bains et WC disposent d’un carrelage au sol, tandis que les murs des salles de bains sont recouverts de faïences toute hauteur. 

Les autres pièces bénéficient d’un sol en vinyle, qui offre d’excellentes performances acoustiques et résiste à l’eau et aux chocs. 

Les murs et les plafonds sont peints avec une finition lisse. 

Les appartements sont équipés d’un système de chauffage et de refroidissement du sol pour un confort optimal. 

Les fenêtres sont en aluminium et ont des volets motorisés. 

Les toilettes sont équipées d’un lavabo et les salles de bains ou salles d’eau, de sèche-serviettes électriques. 

Le complexe dispose d’un contrôle d’accès sécurisé et la porte d’entrée bénéficie d’un système de verrouillage A2P* 3 points avec un interphone vidéo couleur. 

Les espaces extérieurs sont spacieux et il y a de larges garages souterrains pour les résidents. Le complexe est également équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques utilisant une pompe à chaleur eau-eau, ce qui en fait une option écologique et économique. Les appartements sont d’ailleurs classés NF HABITAT – HQEv4.1 et RE 2020.

Ainsi, cette résidence vous offre un cadre de vie luxueux, confortable et sécurisé, proche de la nature, tout en profitant d’accès faciles aux commodités et aux principaux axes routiers.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mittelhausbergen (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé : 

• Appartements du studio au 5 pièces
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Conforme aux normes RE 2020 – NF HABITAT – HQEv4.1
• Grands espaces extérieurs
• Garages en sous-sol
• Géothermie avec une pompe à chaleur eau / eau
• Portes palières sécurisées avec serrure 3 points A2P*
• Visiophones couleur

De belles prestations : 

• Volets roulants motorisés 
• Lave-mains dans les WC
• Peintures lisses murs et plafonds  
• Plancher chauffant et rafraîchissant
•  Menuiseries en aluminium
• Carrelage au sol dans salles de bains et WC
• Faïence murale 2 murs toute hauteur dans les salles de bains
• Sols des autres pièces en lames vinylique de luxe