Programme

Immobilier

Gambsheim

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Entre

Strasbourg

et

l’Allemagne,

proche

commodités

Entre Strasbourg et l’Allemagne, Gambsheim dispose de toutes les commodités pratiques

Aux portes de l’Allemagne, à seulement 20 minutes de Strasbourg, la commune de Gambsheim offre à la fois un quotidien champêtre et l’accessibilité aux commodités essentielles : des petits commerces de proximité, mais aussi un hypermarché, une école maternelle, une école primaire, un collège et une ligne de bus pour vos déplacements en transport en commun. Chaque jour, de nombreuses activités sont proposées par l’espace de loisirs sportif, doté d’une zone aquatique, d’un terrain de tennis et de foot, mais aussi d’une salle de sport. Pendant les beaux jours, vous profitez du plan d’eau aménagé de Gambsheim et de son cadre idéal pour des balades en famille.

Au cœur de cette charmante commune, dans un quartier résidentiel calme, découvrez le programme immobilier neuf Gambsheim. Pour faciliter votre quotidien, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol et des places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Le programme Gambsheim vous propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Ils sont parfaitement agencés avec leur séjour lumineux ouvert sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Des prestations de grande qualité vous attendent : le chauffage au sol, une porte d’entrée anti-effraction, une salle de bain équipée… Les matériaux utilisés sont non allergènes pour favoriser un air intérieur sain. La qualité s’illustre par le soin des détails, tel que le sol carrelé dans les pièces humides, du revêtement stratifié dans les chambres, des murs faïencés dans la salle de bain.

La résidenc Gambsheim est un programme immobilier neuf conçu conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012. Il est éligible au dispositif Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer votre appartement neuf à Gambsheim. Votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

À seulement 20 minutes de Strasbourg, un programme immobilier neuf dans un quartier résidentiel calme de Gambsheim

Aux portes de l’Allemagne, à seulement 20 minutes de Strasbourg, la commune de Gambsheim offre à la fois un quotidien champêtre et l’accessibilité aux commodités essentielles : des petits commerces de proximité, mais aussi un hypermarché, une école maternelle, une école primaire, un collège et une ligne de bus pour vos déplacements en transport en commun. Chaque jour, de nombreuses activités sont proposées par l’espace de loisirs sportif, doté d’une zone aquatique, d’un terrain de tennis et de foot, mais aussi d’une salle de sport. Pendant les beaux jours, vous profitez du plan d’eau aménagé de Gambsheim et de son cadre idéal pour des balades en famille.

Une résidence neuve dans un quartier calme de Gambsheim

Grâce à l’emplacement idéal de Gambsheim entre Strasbourg et l’Allemagne, les sorties en dehors de la commune sont facilitées. Les amateurs de golf apprécieront le magnifique parcours qu’offre la Wantzenau, situé juste à côté. Quant aux skieurs, ils pourront profiter des pistes de la Forêt-Noire, en Allemagne, à seulement une heure de Gambsheim.

Au cœur de cette charmante commune, dans un quartier résidentiel calme, découvrez le programme immobilier neuf Gambsheim. Pour faciliter votre quotidien, un ascenseur, un garage fermé en sous-sol et des places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Des appartements neufs avec des prestations de standing

Le programme Gambsheim vous propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Ils sont parfaitement agencés avec leur séjour lumineux ouvert sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Tout au long de la journée, la lumière naturelle habite votre logement, favorisant votre bien-être et des économies d’énergie. Des prestations de grande qualité vous attendent : le chauffage au sol, une porte d’entrée anti-effraction, une salle de bain équipée… Les matériaux utilisés sont non allergènes pour favoriser un air intérieur sain. La qualité s’illustre par le soin des détails, tel que le sol carrelé dans les pièces humides, du revêtement stratifié dans les chambres, des murs faïencés dans la salle de bain.

Les appartements ont été conçus conformément à la règlementation thermique BBC RT 2012, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie.

Le programme Gambsheim est un programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel ; l’idéal pour les investisseurs. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au Prêt à Taux Zéro pour financer votre appartement neuf à Gambsheim. Votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Gambsheim, commune attractive entre Strasbourg et l’Allemagne

• Aux portes de l’Allemagne
• À 20 minutes de Strasbourg
• À 30 minutes de l’aéroport de Baden-Baden
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Offre scolaire complète : de la halte-garderie au collège
• Hypermarché et centre commercial à proximité
• Espace de loisirs sportifs complet : zone aquatique, terrain de tennis, terrain de foot et salle de sport
• Environnement verdoyant : plan d’eau aménagé, forêts

Une résidence neuve dans un quartier paisible

• Quartier résidentiel calme
• Ascenseur
• Garage fermé en sous-sol
• Places de stationnement privatives

Des appartements neufs avec des prestations de haut standing

• Chauffage au sol
• Portes palières sécurisées
• Salles de bains équipées
• Terrasses, balcons, jardins privatifs

Les + écologiques

• Bâtiment neuf Certifié BBC RT 2012
• Maitrise de la consommation d’énergie
• Matériaux utilisés non allergènes favorisant la qualité de l’air intérieur

Le programme Gambsheim pour un logement neuf éligible Pinel et PTZ

• Idéal pour les investisseurs
• Défiscalisation Pinel prolongée en 2018
• Prêt à Taux Zéro