Programme

Immobilier

Griesheim-près-Molsheim

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Proche

de

l’usine

Bugatti

et

des

zones

d’activités

Un village champêtre proche des vignobles et des bassins d’emploi

Non loin du centre d’activités de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champêtre, au cœur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commodités pratiques (écoles, boulangeries, épiceries, médecins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme. Idéalement situé dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombées économiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activités et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accédez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.

Les appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012. Ils vont du 2 au 5 pièces et la plupart sont prolongés par une spacieuse terrasse. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…

Pour les investisseurs, le programme immobilier Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou si vous n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

Au cœur des vignobles alsaciens, découvrez une résidence neuve intimiste proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités

Non loin du centre d’activités de Dorlisheim, vivez au quotidien dans un village champêtre, au cœur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commodités pratiques (écoles, boulangeries, épiceries, médecins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme à cet ensemble bucolique. Idéalement situés dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombées économiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activités et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accédez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. Les allées piétonnes et coins de détente vous assurent un cadre de vie bucolique. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.

Des appartements neufs alliant modernité et authenticité

La résidence Griesheim-près-Molsheim vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. La plupart des logements sont prolongés par une spacieuse terrasse, vous invitant à profiter de l’espace naturel du cœur de l’îlot. Bien orientés, ils bénéficient d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…

Les appartements neufs de cette résidence Griesheim-près-Molsheim sont tous conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.

Acheter un appartement neuf en Alsace pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Le programme Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel ; un achat immobilier idéal pour les investisseurs, d’autant que le dispositif est prolongé en 2018. De même, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou que vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Un village dynamique aux portes de Strasbourg

• À 25 minutes de Strasbourg
• Proche du centre d’activités et de loisirs de Dorlisheim
• Proche de la gare de Molsheim
• Proche de l’usine Bugatti
• Proche du centre historique d’Obernai
• Pistes cyclables bien aménagées
• Nombreuses commodités au centre du village : école primaire, boulangerie, charcuterie, restaurants, médecins

Une résidence neuve avec de grands espaces verts

• Un îlot central verdoyant
• Résidence neuve à taille humaine
• Garages
• Local à vélos
• Parkings extérieurs

Des appartements neufs de standing

• Chauffage au sol
• Terrasses
• Luminosité optimisée
• Salles de bains entièrement équipées (meubles doubles vasques suspendues, miroirs et appliques lumineuses, sèche-serviettes)
• WC séparés
• Placards intégrés

Le + écologique

• Certifié BBC RT 2012
• Maîtrise de la consommation d’énergie
• Garantie patrimoniale à terme